Istria, Parenzo - casa di lusso con piscina

Kaiser Immobilien presenta un progetto di moderne villette bifamiliari con piscina privata. In una tranquilla e ambita zona residenziale vicino a Parenzo, a pochi minuti di auto dalla città e dal mare, sorge un complesso di due moderne villette bifamiliari, progettate come due unità abitative separate con particolare attenzione alla privacy, alla funzionalità e a uno stile di vita moderno. In questo annuncio, viene venduta una delle due unità, che costituisce un'abitazione indipendente con ingresso privato, giardino e piscina, discretamente separata dall'altra per garantire la massima privacy. La casa è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico. Nel giardino si trova una piscina privata con doccia esterna, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. L'immobile dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un soppalco che conferisce agli interni ulteriore ariosità e valore architettonico. L'ingresso coperto aumenta ulteriormente il comfort della vita quotidiana. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, infissi di pregio con ampie superfici vetrate, ceramiche di prima scelta e moderni sistemi di costruzione e isolamento. L'investitore è un professionista affermato, con una pluriennale esperienza nella costruzione di immobili residenziali. L'architettura è elegante e senza tempo, sapientemente integrata nel contesto istriano e mediterraneo, e la configurazione duplex offre la sensazione di una casa indipendente con un utilizzo ottimale dello spazio. È possibile acquistare la casa completamente arredata con mobili di design di alta qualità e finiture di lusso. In questo caso, l'immobile viene venduto come prodotto finito di pregio, pronto per essere abitato o per l'affitto turistico esclusivo, senza ulteriori investimenti. Inoltre, previo accordo con l'investitore, è possibile acquistare la casa allo stato grezzo, il che offre all'acquirente flessibilità nella progettazione degli interni e nella scelta dei materiali di finitura secondo i propri gusti. L'immobile è ideale come casa di famiglia in un ambiente tranquillo o come investimento per affitti turistici o a lungo termine. Al momento dell'acquisto, l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare, poiché il venditore è una persona giuridica. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026. Il prezzo indicato è al netto dell'IVA. In caso di acquisto da parte di una persona fisica, il prezzo indicato è soggetto all'IVA all'aliquota vigente del 25%. Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. Per qualsiasi ulteriore informazione, si prega di contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr