Istria, Krnica - autentická istrijská farma 7000m2

KAISER IMMOIBILIEN vám predstavuje autentickú istrijskú stanciju s výhľadom na more s rozlohou 167 000 m2, z čoho 7 000 m2 je zastavaná plocha. Krnica je malá, pokojná istrijská dedinka v obci Marčana v juhovýchodnej Istrii, približne 17 – 20 km juhovýchodne od Puly. Dedinka sa nachádza v nadmorskej výške približne 195 m a je obklopená typickými istrijskými poľami, vinicami, olivovými hájmi a lesmi. Miesto je tiché a malebné, s niekoľkými stovkami obyvateľov a autentickou vidieckou atmosférou, typickou pre vnútrozemie Istrie. V centre sa nachádza základná vybavenosť, ako je pošta, obchod a niekoľko kaviarní, a dedine dominuje kostol sv. Roka. Asi 2 – 3 km južne od dedinky sa nachádza Krnički porat – malý prístav pri mori s niekoľkými domami, rybárskymi loďami a nedotknutou prírodou. Pozdĺž pobrežia sa nachádzajú aj malé zátoky a skalnaté pláže, ktoré lákajú tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu ďaleko od veľkých davov turistov. Krnica je vhodným východiskovým bodom pre cyklistiku, pešiu turistiku, objavovanie pobrežia, potápanie a vychutnávanie si miestnej gastronómie, najmä čerstvých rýb a morských plodov. Na výnimočne tichom a pokojnom mieste, v úplnej samote, sa nachádza pozemok s celkovou rozlohou 167 000 m², čo predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a autentickej istrijskej atmosféry. V rámci pozemku sa nachádza 7 000 m² stavebného pozemku s pôsobivým kamenným domom na troch poschodiach s celkovou obytnou plochou 270 m², ktorý vyžaruje tradičný istrijský charakter a ponúka široké možnosti dizajnu. Z prvého poschodia domu sa naskytá otvorený a očarujúci výhľad na kvarnerské súostrovie, ktorý vytvára osobitý pocit priestoru, svetla a spojenia s morom. Nehnuteľnosť je vzdialená len 3,6 km od mora a 2 km od mesta Krnica, čo poskytuje dokonalú rovnováhu medzi úplným súkromím a blízkosťou potrebných služieb. Poľnohospodárska pôda tvorí jedinečný celok, ideálny pre olivové háje, vinice, ekologickú výrobu alebo rozvoj vidieckeho cestovného ruchu. Elektrina je privedená k pozemku, zatiaľ čo vodovodná prípojka sa nachádza približne 700 m odtiaľto s možnosťou riešenia vlastného zásobovania vodou. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na vytvorenie luxusného súkromného sídla, exkluzívnej vily alebo autentického istrijského panstva v úplnej harmónii s prírodou a tichom, ktoré je dnes skutočnou hodnotou.