Istrie, Krnica - autentická istrijská farma 7000m2

KAISER IMMOIBILIEN vám představuje autentickou istrijskou stanciju s výhledem na moře o rozloze 167 000 m2, z čehož 7 000 m2 je zastavěná plocha. Krnica je malá, klidná istrijská vesnice v obci Marčana v jihovýchodní Istrii, asi 17–20 km jihovýchodně od Puly. Vesnice se nachází v nadmořské výšce asi 195 m a je obklopena typickými istrijskými poli, vinicemi, olivovými háji a lesy. Místo je klidné a malebné, s několika stovkami obyvatel a autentickou venkovskou atmosférou, typickou pro vnitrozemí Istrie. V centru se nachází základní vybavení, jako je pošta, obchod a několik kaváren, a dominantou vesnice je kostel sv. Roka. Asi 2–3 km jižně od vesnice se nachází Krnički porat – malý přístav u moře s několika domy, rybářskými loděmi a nedotčenou přírodou. Podél pobřeží se nacházejí také malé zátoky a skalnaté pláže, které lákají ty, kteří hledají klid a přírodu daleko od velkých davů turistů. Krnica je vhodným výchozím bodem pro cyklistiku, pěší turistiku, poznávání pobřeží, potápění a vychutnávání si místní gastronomie, zejména čerstvých ryb a mořských plodů. Na výjimečně klidném a tichém místě, v naprosté samotě, se nachází statek o celkové rozloze 167 000 m², což představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, soukromí a autentické istrijské atmosféry. V rámci statku se nachází 7 000 m² stavebního pozemku s impozantním kamenným domem na třech podlažích s celkovou obytnou plochou 270 m², který vyzařuje tradiční istrijský charakter a nabízí široké možnosti designu. Z prvního patra domu se nabízí otevřený a okouzlující výhled na kvarnerské souostroví, který vytváří zvláštní pocit prostoru, světla a spojení s mořem. Nemovitost je vzdálena pouhých 3,6 km od moře a 2 km od města Krnica, což poskytuje dokonalou rovnováhu mezi naprostým soukromím a blízkostí potřebných služeb. Zemědělská půda tvoří jedinečný celek, ideální pro olivové háje, vinice, ekologickou produkci nebo rozvoj venkovské turistiky. Elektřina je přivedena k pozemku, zatímco vodovodní přípojka se nachází cca 700 m daleko s možností řešení vlastního zásobování vodou. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k vytvoření luxusního soukromého sídla, exkluzivní vily nebo autentického istrijského panství v naprosté harmonii s přírodou a tichem, které je dnes skutečnou hodnotou.