Istra, Krnica - pristna istrska kmetija 7000m2

KAISER IMMOIBILIEN vam predstavlja pristno istrsko stancijo s pogledom na morje, veliko 167.000 m2, od tega 7.000 m2 zazidljive površine. Krnica je majhna, mirna istrska vasica v občini Marčana v jugovzhodni Istri, približno 17–20 km jugovzhodno od Pulja. Vasica se nahaja na nadmorski višini približno 195 m in je obdana s tipičnimi istrskimi polji, vinogradi, oljčnimi nasadi in gozdovi. Kraj je miren in slikovit, z nekaj sto prebivalci in pristnim podeželskim ambientom, značilnim za notranjost Istre. V središču so osnovne ugodnosti, kot so pošta, trgovina in nekaj kavarn, vasi pa dominira cerkev sv. Roka. Približno 2–3 km južno od vasi se nahaja Krnički porat – majhno pristanišče ob morju z nekaj hišami, ribiškimi čolni in nedotaknjeno naravo. Ob obali so tudi majhni zalivi in skalnate plaže, ki privabljajo tiste, ki iščejo mir in naravo stran od velikih turističnih gneč. Krnica je priročno izhodišče za kolesarjenje, sprehode, raziskovanje obale, potapljanje in uživanje v lokalni gastronomiji, zlasti svežih ribah in morskih sadežih. Na izjemno mirni in tihi lokaciji, v popolni samoti, se nahaja posestvo s skupno površino 167.000 m², kar predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo narave, zasebnosti in pristnega istrskega ambienta. Znotraj posestva je 7.000 m² gradbenega zemljišča z impresivno kamnito hišo v treh nadstropjih, s skupno bivalno površino 270 m², ki izžareva tradicionalni istrski značaj in ponuja široke možnosti oblikovanja. Iz prvega nadstropja hiše se ponuja odprt in očarljiv razgled na kvarnerski arhipelag, ki ustvarja poseben občutek prostora, svetlobe in povezanosti z morjem. Nepremičnina je oddaljena le 3,6 km od morja in 2 km od mesta Krnica, kar zagotavlja popolno ravnovesje med popolno zasebnostjo in bližino potrebnih ugodnosti. Kmetijska zemljišča tvorijo edinstveno celoto, idealno za oljčne nasade, vinograde, ekološko pridelavo ali razvoj podeželskega turizma. Elektrika je pripeljana do posestva, medtem ko je priključek za vodo oddaljen približno 700 m, z možnostjo rešitve lastne oskrbe z vodo. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za ustvarjanje razkošnega zasebnega posestva, ekskluzivne vile ali pristnega istrskega posestva v popolnem sožitju z naravo in tišino, ki je danes prava vrednota.