Nehnuteľnosti Šibenik – Veľký stavebný pozemok v prvom rade pri mori, ostrov Prvić, na predaj

V ponuke máme stavebný pozemok situovaný na mimoriadne pokojnej a atraktívnej lokalite na ostrove Prvić, v prvom rade pri mori. Parcela s rozlohou 1 014 m2 sa nachádza na konci stavebnej zóny a je zahrnutá v zóne T1. Ide o oblasť s veľmi obmedzenými možnosťami novej výstavby, preto sú voľné stavebné pozemky mimoriadne vzácne. Práve tieto obmedzenia zaručujú zachovanie pokojného a tichého prostredia, ideálneho na relaxačnú dovolenku. Pozemok je od mora oddelený asfaltovou cestou a všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti. Parcela sa nachádza v rámci stavebnej oblasti obce, v zóne T1 (hospodárske využitie – pohostinsko-turistické), s možnosťou výstavby hotela a súvisiacich turistických objektov podľa nasledujúcich podmienok:  koeficient zastavanosti (kig): 0,30  koeficient využitia nadzemnej plochy (kisN): 0,60  maximálny počet podlaží: Po/S + P + 1 Ďalej sa parcela nachádza v zóne nehnuteľného kultúrneho dedičstva ostrova Prvić a v ochrannom pásme 70 metrov od pobrežnej čiary, čo ešte viac zdôrazňuje exkluzivitu lokality, ale zároveň vyžaduje starostlivé plánovanie a prísne dodržiavanie platných predpisov. Práve preto je pozemok vhodný na realizáciu butikového alebo heritage hotela, ktorý by harmonicky zapadol do chráneného krajinného prostredia a zachoval autentický charakter miesta. Ostrov Prvić, vzdialený len jeden kilometer od pevniny, je prvým ostrovom pri pobreží, podľa čoho dostal aj svoje meno. Je to ostrov, kde akoby sa zastavil čas – je úplne bez áut a mestskej zhonu, naplnený tichými krásami, ktoré osviežujú všetky zmysly. Ostrov je bohatý na prírodné pláže a očarujúce zátoky, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čisté more a „pomalý“ ostrovný životný rytmus. Na ostrove Prvić sa nachádzajú dve väčšie osady – Šepurine na západnej strane ostrova a Prvić Luka na južnej strane. Osady sú navzájom prepojené cestou dlhou len 1,5 kilometra, čo znamená, že je možné ľahko prejsť z jednej osady do druhej pešo alebo na bicykli. Pobyt na ostrove poskytuje zážitok návratu do jednoduchších čias, nedotknutých modernými starosťami, a tento pocit je ešte umocnený tradičnou gastronómiou, ktorú môžete zažiť v autentických ostrovných konobách a reštauráciách.