Nemovitosti Šibenik – Velký stavební pozemek v první řadě u moře, ostrov Prvić, na prodej

V nabídce máme stavební pozemek umístěný na mimořádně klidné a atraktivní lokalitě na ostrově Prvić, v první řadě u moře. Parcela o rozloze 1 014 m2 se nachází na konci stavební zóny a je zahrnuta v účelu T1. Jedná se o oblast s velmi omezenými možnostmi nové výstavby, proto jsou volné stavební parcely mimořádně vzácné. Právě tato omezení zaručují zachování klidného a tichého prostředí, ideálního pro relaxační dovolenou. Pozemek je od moře oddělen asfaltovou cestou a veškerá potřebná infrastruktura je v blízkosti. Parcela se nachází uvnitř stavební oblasti osady, v zóně T1 (hospodářské využití - pohostinsko-turistické), s možností výstavby hotelu a souvisejících turistických objektů za následujících podmínek: koeficient zastavěnosti (kig): 0,30 koeficient využití nadzemní plochy (kisN): 0,60 maximální počet podlaží: Po/S + P + 1 Dále se parcela nachází v zóně nemovité kulturní památky ostrova Prvić a v ochranném pásmu 70 metrů od pobřežní čáry, což dále zdůrazňuje exkluzivitu lokality, ale zároveň vyžaduje pečlivé plánování a přísné dodržování platných předpisů. Právě proto je pozemek vhodný pro realizaci butikového nebo heritage hotelu, který by harmonicky zapadl do chráněné krajiny a zachoval autentický charakter prostoru. Ostrov Prvić, vzdálený pouhý jeden kilometr od pevniny, je prvním ostrovem u pobřeží, podle čehož dostal své jméno. Jedná se o ostrov, kde jako by čas zastavil – je zcela bez automobilů a městského ruchu, naplněný tichými krásami, které osvěžují všechny smysly. Ostrov je bohatý na přírodní pláže a kouzelné zátoky, ideální pro ty, kteří hledají klid, čisté moře a „pomalý“ ostrovní rytmus života. Na Prviću se nacházejí dvě větší osady – Šepurine na západní straně ostrova a Prvić Luka na jižní. Osady jsou propojeny silnicí dlouhou pouhých 1,5 kilometru, což znamená, že je snadné se z jedné osady do druhé dostat pěšky nebo na kole. Pobyt na ostrově nabízí zážitek návratu do jednodušších časů, nedotčených moderními starostmi, a tento pocit je dále umocněn tradiční gastronomií, kterou můžete zažít v autentických ostrovních konobách a restauracích.