Istria, Baderna - poľnohospodárska pôda 15 300 m² s ovocnými stromami

Tinjan, ktorý sa nachádza v srdci Istrie, je známy ako obec istrijského pršutu a strážca bohatej tradície. Toto malebné miesto vyžaruje pokojnú, autentickú istrijskú atmosféru a zároveň ponúka vynikajúce dopravné spojenie s pobrežím a väčšími mestami ako Poreč a Pazin. Obklopený kopcami, vinicami a olivovými hájmi je Tinjan ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodných krás, tradícií a moderného života. Podujatím „Dni pršutu“ a početnými kultúrnymi a gastronomickými podujatiami mesto priťahuje návštevníkov aj nových obyvateľov, zatiaľ čo blízkosť mora a turistických centier zaručuje dodatočnú hodnotu pre bývanie a investície. Kaiser Immobilien vám predstavuje poľnohospodársky pozemok s celkovou rozlohou 15 310 m², ktorý pozostáva zo siedmich pravidelne tvarovaných parciel, pričom každý má rozlohu približne 1 900 až 2 000 m², a prístupovej cesty o rozlohe 1 300 m². Pozemok sa nachádza na atraktívnom mieste a hlavné prípojky vody, elektriny a telekomunikácií sú vzdialené len 70 metrov od prvého pozemku, čo výrazne uľahčuje budúce využitie a potenciálne investície. Hoci podľa predchádzajúceho územného plánu pozemok patril do stavebnej oblasti sídliska, nový plán zmenil jeho účel, čo však nevylučuje možnosť reurbanizácie a návratu do stavebnej oblasti v budúcnosti. Na pozemkoch sa už pestujú rôzne druhy ovocia, ako sú lieskové orechy, čerešne, žalude, jablká, slivky a granátové jablká, a samotný pozemok je mimoriadne úrodný a vhodný na ďalšie pestovanie. Rozmery pozemku sú v priemere okolo 40 metrov na šírku a približne rovnako dlhé, s výnimkou jedného pozemku, ktorý je široký 22 metrov, ale rozprestiera sa na dĺžku 80 metrov, čo ponúka rôzne možnosti usporiadania a využitia priestoru. Blízkosť k obsahu: Reštaurácia - 5 km Kaviareň - 5 km Trh (obchod) – 5 km Lekáreň - 5 km Väčšie miesto - 5 km Poreč – 12 km Divgrad - 4 km Cesta Pula-Koper - 3 km Jaskyňa Baredina (populárna atrakcia) – 3–4 km Letisko Pula - 40 km Vzdialenosť od veľkých miest: Tinjan – Ľubľana: 156 km Tinjan - Viedeň: 535 km Tinjan - Budapešť: 585 km Tinjan - Praha: 804 km Tinjan - Mníchov: 557 km Tinjan – Záhreb: 243 km ID-CODE: 127-164 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmannová E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/