Istra, Baderna - kmetijsko zemljišče 15.300m² s sadnim drevjem

Tinjan, ki se nahaja v osrčju Istre, je znan kot občina istrskega pršuta in varuh bogate tradicije. Ta slikovit kraj izžareva mirno, pristno istrsko vzdušje, hkrati pa ponuja odlične prometne povezave z obalo in večjimi mesti, kot sta Poreč in Pazin. Obdan z griči, vinogradi in oljčnimi nasadi je Tinjan idealna destinacija za tiste, ki iščejo kombinacijo naravnih lepot, tradicije in sodobnega življenja. Z dogodkom "Dnevi pršuta" in številnimi kulturnimi in gastronomskimi dogodki mesto privablja tako obiskovalce kot nove prebivalce, bližina morja in turističnih središč pa zagotavlja dodatno vrednost za bivanje in naložbe. Kaiser Immobilien vam predstavlja kmetijsko zemljišče s skupno površino 15.310 m², ki ga sestavlja sedem parcel pravilne oblike, vsaka v velikosti približno 1.900 do 2.000 m², in dostopno cesto v velikosti 1.300 m². Zemljišče se nahaja na atraktivni lokaciji, glavni vodovodni, električni in telekomunikacijski priključki pa so od prve parcele oddaljeni le 70 metrov, kar močno olajša prihodnjo rabo in morebitne naložbe. Čeprav je zemljišče po prejšnjem prostorskem načrtu spadalo v gradbeno območje naselja, je novi načrt spremenil njegovo namembnost, vendar to ne izključuje možnosti ponovne urbanizacije in vrnitve v gradbeno območje v prihodnosti. Na parcelah že rastejo raznovrstni sadeži, kot so lešniki, češnje, želod, jabolka, slive in granatna jabolka, samo zemljišče pa je izjemno rodovitno in primerno za nadaljnjo obdelavo. Dimenzije zemljišča so v povprečju približno 40 metrov široke in približno enake dolžine, razen ene parcele, ki je široka 22 metrov, a se razteza v dolžini 80 metrov, kar ponuja različne možnosti razporeditve in izrabe prostora. Bližina vsebine: Restavracija - 5 km Kavarna - 5 km Tržnica (trgovina) – 5 km Lekarna - 5 km Večji kraj - 5 km Poreč – 12 km Divgrad - 4 km Cesta Pula-Koper - 3 km Baredina jama (priljubljena znamenitost) – 3–4 km Letališče Pula - 40 km Oddaljenost od večjih mest: Tinjan - Ljubljana: 156 km Tinjan - Dunaj: 535 km Tinjan - Budimpešta: 585 km Tinjan - Praga: 804 km Tinjan - München: 557 km Tinjan - Zagreb: 243 km ID-KODA: 127-164 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/