Istrie, Baderna - zemědělská půda 15 300 m² s ovocnými stromy

Tinjan, ležící v srdci Istrie, je známý jako obec istrijského pršutu a strážce bohaté tradice. Toto malebné místo vyzařuje klidnou, autentickou istrijskou atmosféru a zároveň nabízí vynikající dopravní spojení s pobřežím a většími městy, jako jsou Poreč a Pazin. Obklopen kopci, vinicemi a olivovými háji, je Tinjan ideální destinací pro ty, kteří hledají kombinaci přírodních krás, tradic a moderního života. Díky akci "Dny pršutu" a četným kulturním a gastronomickým akcím město láká návštěvníky i nové obyvatele, zatímco blízkost moře a turistických center zaručuje dodatečnou hodnotu pro bydlení a investice. Kaiser Immobilien vám představuje zemědělský pozemek o celkové rozloze 15 310 m², který se skládá ze sedmi pravidelně tvarovaných parcel, každá o rozloze přibližně 1 900 až 2 000 m², a příjezdové cesty o rozloze 1 300 m². Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě a hlavní přípojky vody, elektřiny a telekomunikačních sítí jsou od první parcely vzdáleny pouhých 70 metrů, což značně usnadňuje budoucí využití a potenciální investice. Přestože podle předchozího územního plánu pozemek patřil do stavební plochy sídliště, nový plán změnil jeho účel, což však nevylučuje možnost reurbanizace a návratu do stavební plochy v budoucnu. Na pozemcích se již pěstují různé druhy ovoce, jako jsou lískové ořechy, třešně, žaludy, jablka, švestky a granátová jablka, a samotný pozemek je mimořádně úrodný a vhodný pro další pěstování. Rozměry pozemků jsou v průměru asi 40 metrů na šířku a přibližně stejně dlouhé, s výjimkou jednoho pozemku, který je široký 22 metrů, ale rozkládá se na délku 80 metrů, což nabízí různé možnosti uspořádání a využití prostoru. Blízkost obsahu: Restaurace - 5 km Kavárna - 5 km Tržnice (obchod) – 5 km Lékárna - 5 km Větší místo - 5 km Poreč – 12 km Divgrad - 4 km Silnice Pula-Koper - 3 km Jeskyně Baredina (oblíbená atrakce) – 3–4 km Letiště Pula - 40 km Vzdálenost od velkých měst: Tinjan - Lublaň: 156 km Tinjan - Vídeň: 535 km Tinjan - Budapešť: 585 km Tinjan - Praha: 804 km Tinjan - Mnichov: 557 km Tinjan - Záhřeb: 243 km ID-CODE: 127-164 Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Jennifer Hofmannová E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/