Istria, Poreč, okolie - moderná a funkčná vila s bazénom, 330 m2

Kaiser Immobilien vám predstavuje vilu na Istrii, len desať kilometrov od mora a mesta Poreč, v malom pôvabnom mieste na kopcovitom teréne obklopenom olivovými hájmi, kamennými domami a úzkymi uličkami s typickou istrijskou atmosférou: vinárstva, taverny, cyklistické trasy, náučné chodníky... V blízkosti sa nachádzajú aj mestá Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, ktoré ponúkajú ďalší obsah. Vila s čistou rozlohou 330,5 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 971 m2 a je obklopená krásnou záhradou so stredomorskými rastlinami, impozantnými borovicami vysokými 5 m, ktoré skrášľujú terasu s priestorom na opaľovanie okolo bazéna. Celková čistá plocha vily je 330,50 m2 a na prízemí sa nachádza otvorený priestor s priestrannou a svetlou obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou s celkovou rozlohou 50 m2. Veľké presklené steny otvárajú obývaciu izbu na terasu, k bazénu a vonkajšiu jedáleň. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu a k bazénu, hosťovská toaleta a praktická úložná miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s krytou terasou o rozlohe 80 m2 s výhľadom na okolie, olivové háje a panoramatickým výhľadom na more. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami, čo znamená, že vila ponúka dostatočnú ubytovaciu kapacitu pre rodinu a priateľov. Vila je moderne a funkčne vybavená: podlahy sú pokryté keramickými dlaždicami s rozmermi 120x120 cm od talianskeho výrobcu, prvotriednymi dubovými parketami od renomovaného chorvátskeho výrobcu, modernou a elegantnou sanitárnou keramikou s nábytkom v kúpeľniach, vstavaným osvetlením... Vila má podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch-voda a chladenie prostredníctvom multisplitového systému Mitsubishi. Vonkajšie stolárstvo je hliníkové s UV ochranou, rolety s elektrickými výťahmi prispievajú ku komfortu a moderná fasáda poskytuje vynikajúcu energetickú izoláciu počas celého roka... Vnútorné dvere sú v prevedení Invisible, zatiaľ čo veľkorozmerné vstupné dvere Pivot dodávajú vile dodatočnú eleganciu. Vila má krásny a priestranný bazén o rozlohe 48 m2 (4x12 m) pokrytý keramickými dlaždicami. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH. Provízia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a je vyplatená po uzavretí prvého právneho úkonu. Sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie informácie o tejto a ďalších ponúkaných nehnuteľnostiach. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933