Istrie, Poreč, okolí - moderní a funkční vila s bazénem, 330 m2

Kaiser Immobilien vám představuje vilu na Istrii, pouhých deset kilometrů od moře a města Poreč, v malém okouzlujícím místě na kopcovitém terénu obklopeném olivovými háji, kamennými domy a úzkými uličkami s typickou istrijskou atmosférou: vinařství, taverny, cyklistické stezky, naučné stezky... V blízkosti se nacházejí také města Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, která nabízejí další vybavení. Vila s čistou plochou 330,5 m2 se nachází na pozemku o rozloze 971 m2 a je obklopena krásnou zahradou se středomořskými rostlinami, impozantními borovicemi vysokými 5 m, které zkrášlují terasu s opalovací plochou kolem bazénu. Celková čistá plocha vily je 330,50 m2 a v přízemí se nachází otevřený prostor s prostorným a světlým obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní o celkové ploše 50 m2. Velké prosklené stěny otevírají obývací pokoj na terasu, bazén a venkovní jídelní kout. V přízemí se nachází ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na terasu a k bazénu, toaleta pro hosty a praktická úložná místnost. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s krytou terasou o rozloze 80 m2 s výhledem na okolí, olivové háje a panoramatickým výhledem na moře. V prvním patře se nacházejí další dvě ložnice s vlastními koupelnami, což znamená, že vila nabízí dostatečnou ubytovací kapacitu pro rodinu a přátele. Vila je moderně a funkčně vybavena: podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi o rozměrech 120x120 cm od italského výrobce, prvotřídními dubovými parketami od renomovaného chorvatského výrobce, moderní a elegantní sanitární keramikou s nábytkem v koupelnách, vestavěným osvětlením... Vila má podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda a chlazení pomocí multisplitového systému Mitsubishi. Vnější truhlářské práce jsou hliníkové s UV ochranou, rolety s elektrickými výtahy přispívají ke komfortu a moderní fasáda poskytuje vynikající energetickou izolaci po celý rok... Vnitřní dveře jsou dodávány v provedení Invisible, zatímco velkorozměrové vstupní dveře Pivot dodávají vile dodatečnou eleganci. Vila má krásný a prostorný bazén o rozloze 48 m2 (4x12 m) pokrytý keramickými dlaždicemi. Provize agentury pro kupujícího je 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena po uzavření prvního právního úkonu. Jsme vám k dispozici pro jakékoli další informace o této i dalších nabízených nemovitostech. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933