majetky Marčelji, Viškovo, 731m2

Spoločnosť Kaiser Immobilien predstavuje komerčnú a bytovú budovu nachádzajúcu sa v tichej a atraktívnej časti Viškova, neďaleko od centra. Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne tichom mieste, obklopená zeleňou. Táto priestranná nehnuteľnosť dokonale kombinuje funkčnosť komerčného priestoru a komfort obytného života, čo poskytuje množstvo príležitostí pre investorov. Budova pozostáva z dvoch podlaží obytných priestorov - prízemia a prvého poschodia, a komerčných priestorov v suteréne. Obytný priestor je rozdelený na dve identické bytové jednotky, ktoré zahŕňajú všetko potrebné vybavenie pre pohodlný život: priestrannú vstupnú halu, moderne vybavenú kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, toaletu a kúpeľňu a tri svetlé a vzdušné spálne. Obývacie izby sú orientované na juh, čo ponúka príjemnú atmosféru s čiastočným výhľadom na more. Na západnej strane budovy sa nachádza dvojpodlažný byt pozostávajúci z elegantnej obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch kúpeľní, chodby, schodiska, troch spální, lodžie a dvoch terás, ideálny pre rodinu alebo ako luxusný doplnkový obytný priestor. Obchodné priestory nachádzajúce sa v suteréne zahŕňajú dielňu s podpornými miestnosťami, ako sú šatňa, toaleta, kotolňa, kancelária, garáž, sklad a úložný priestor, všetky s celkovou rozlohou 200 m². Tento priestor ponúka vysoký potenciál pre rôzne druhy podnikateľských aktivít. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, so starostlivo udržiavaným prostredím okolo budovy, ktoré vytvára idylickú atmosféru. Pred budovou sa nachádza ďalší pozemok s rozlohou 2000 m², ktorý je tiež súčasťou nehnuteľnosti a je súčasťou celej ponuky. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre komerčno-rezidenčnú investíciu v rýchlo rastúcej oblasti, ideálnu pre každého, kto hľadá dokonalú kombináciu pohodlného bývania a obchodného úspechu. Pobrežie, pláž: 14,3 km / 23 minút Opatija: 12,8 km / 20 minút Rijeka: 11,5 km / 21 minút Letisko Rijeka: 36,6 km / 33 minút Letisko Pula: 105 km / 1 hodina a 20 minút Letisko Záhreb: 180 km / 1 hodina a 48 minút Letisko Benátky: 342 km / 2 hodiny a 31 minút Graz: 342 km / 3 hodiny a 29 minút Viedeň: 524 km / 5 hodín a 12 minút Mníchov: 508 km / 5 hodín a 53 minút „Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu zájazdu. Naša agentúra poskytuje profesionálny prístup, spoľahlivú komunikáciu a kvalitné sprostredkovateľské služby. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona.“ o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami." Pre podrobnejšie informácie kontaktujte: Silvija Blažić Telefón: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 111-149