Posestva Marčelji, Viškovo, 731m2

Kaiser Immobilien predstavlja poslovno-stanovanjsko stavbo, ki se nahaja v mirnem in privlačnem delu Viškova, nedaleč od centra. Nepremičnina se nahaja na izjemno mirni lokaciji, obdana z zelenjem. Ta prostorna nepremičnina odlično združuje funkcionalnost poslovnega prostora in udobje stanovanjskega življenja, kar ponuja številne priložnosti za vlagatelje. Stavba je sestavljena iz dveh nadstropij stanovanjskih prostorov - pritličja in prvega nadstropja, ter poslovnih prostorov v kleti. Bivalni prostor je razdeljen na dve enaki stanovanjski enoti, ki vključujeta vse potrebne ugodnosti za udobno življenje: prostorno vhodno dvorano, moderno opremljeno kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, stranišče in kopalnico ter tri svetle in zračne spalnice. Dnevne sobe so orientirane proti jugu, kar ponuja prijetno vzdušje z delnim pogledom na morje. Na zahodni strani stavbe se nahaja dvonadstropno stanovanje, ki ga sestavljajo elegantna dnevna soba, kuhinja, jedilnica, dve kopalnici, hodnik, stopnišče, tri spalnice, loža in dve terasi, idealno za družino ali kot luksuzen dodaten bivalni prostor. Poslovni prostori, ki se nahajajo v kleti, vključujejo delavnico s spremljajočimi prostori, kot so garderoba, stranišče, kurilnica, pisarna, garaža, skladišče in shramba, vse s skupno površino 200 m². Ta prostor ponuja velik potencial za različne vrste poslovnih dejavnosti. Nepremičnina je v odličnem stanju, s skrbno vzdrževanim okoljem, ki obdaja stavbo, kar ustvarja idiličen ambient. Pred stavbo je dodatna parcela velikosti 2000 m², ki je prav tako del nepremičnine in je vključena v celotno ponudbo. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za poslovno-stanovanjsko naložbo v hitro rastočem območju, idealno za vse, ki iščejo popolno kombinacijo udobnega bivanja in poslovnega uspeha. Obala, plaža: 14,3 km / 23 minut Opatija: 12,8 km / 20 minut Reka: 11,5 km / 21 minut Letališče Reka: 36,6 km / 33 minut Letališče Pulj: 105 km / 1 ura in 20 minut Letališče Zagreb: 180 km / 1 ura in 48 minut Letališče Benetke: 342 km / 2 uri in 31 minut Graz: 342 km / 3 ure in 29 minut Dunaj: 524 km / 5 ur in 12 minut München: 508 km / 5 ur in 53 minut "Za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda nas prosim kontaktirajte. Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno storitev posredovanja. Storitve posredovanja in z njimi povezane provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami zakona." o posredovanju pri nepremičninskih transakcijah." Za podrobnejše informacije se obrnite na: Silvijo Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-pošta: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 111-149