Panství Marčelji, Viškovo, 731m2

Kaiser Immobilien představuje komerční a rezidenční budovu nacházející se v klidné a atraktivní části Viškova, nedaleko centra. Nemovitost se nachází v extrémně klidné lokalitě, obklopená zelení. Tato prostorná nemovitost dokonale kombinuje funkčnost komerčního prostoru a komfort bydlení a poskytuje četné příležitosti pro investory. Budova se skládá ze dvou podlaží obytných prostor - přízemí a první patro, a komerčních prostor v suterénu. Obytný prostor je rozdělen na dvě identické bytové jednotky, které zahrnují veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život: prostornou vstupní halu, moderně vybavenou kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, toaletu a koupelnu a tři světlé a vzdušné ložnice. Obývací pokoje jsou orientovány na jih a nabízejí příjemnou atmosféru s částečným výhledem na moře. Na západní straně budovy se nachází dvoupatrový byt sestávající z elegantního obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou koupelen, chodby, schodiště, tří ložnic, lodžie a dvou teras, ideální pro rodinu nebo jako luxusní doplňkový obytný prostor. Obchodní prostory v suterénu zahrnují dílnu s podpůrnými místnostmi, jako jsou šatna, toaleta, kotelna, kancelář, garáž, sklad a úložný prostor, vše o celkové ploše 200 m². Tento prostor nabízí vysoký potenciál pro různé druhy podnikatelských aktivit. Nemovitost je ve výborném stavu, s pečlivě udržovaným prostředím kolem budovy, které vytváří idylickou atmosféru. Před budovou se nachází další pozemek o rozloze 2000 m², který je také součástí nemovitosti a je součástí celé nabídky. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro komerčně-rezidenční investici v rychle se rozvíjející oblasti, ideální pro každého, kdo hledá perfektní kombinaci pohodlného bydlení a obchodního úspěchu. Pobřeží, pláž: 14,3 km / 23 minut Opatija: 12,8 km / 20 minut Rijeka: 11,5 km / 21 minut Letiště Rijeka: 36,6 km / 33 minut Letiště Pula: 105 km / 1 hodina a 20 minut Letiště Záhřeb: 180 km / 1 hodina a 48 minut Letiště Benátky: 342 km / 2 hodiny a 31 minut Graz: 342 km / 3 hodiny a 29 minut Vídeň: 524 km / 5 hodin a 12 minut Mnichov: 508 km / 5 hodin a 53 minut „Neváhejte nás kontaktovat pro další informace, odborné poradenství nebo organizaci zájezdu. Naše agentura poskytuje profesionální přístup, spolehlivou komunikaci a kvalitní zprostředkovatelské služby. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanoví dle aktuálního ceníku agentury, smluvních služeb a ustanovení zákona.“ o zprostředkování obchodů s nemovitostmi." Pro podrobnější informace kontaktujte: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Kód nemovitosti: 111-149