House Poreč, 433m2

Kaiser Immobilien hrdo predstavuje skutočnú krásu medzi vilami, modernú a elegantnú vilu s bazénom a saunou a nádherným výhľadom na more a rakúske Alpy. Vila sa nachádza v ideálnej lokalite, len 10 km od mesta Poreč a prvých pláží, a v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre život na trhu, školy, škôlky, reštaurácie, ktorú môžete ľahko navštíviť pešo bez toho, aby ste museli začať auto. Táto impozantná vila stojí elegantne ako samostatne stojaca budova na pozemku 979 m2 a je obklopená tichou obcou, nádherným výhľadom a zeleňou. Plocha vnútornej čistej časti vily je 240 m2, ak k tomu pripočítame terasy, dostaneme sa na plochu 433 m2. Vila očarí dokonalou rovnováhou medzi súčasným dizajnom a modernými prvkami. Exteriér a interiér vily spája veľmi moderný dizajn s priestranným a krásne upraveným trávnikom so stredomorskými rastlinami a príjemným vyhrievaným bazénom s rozlohou 40 m2. Vila je kombináciou moderného dizajnu v prírodnom prostredí. Vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia a zvláštnosťou tejto vily je jej priestranná strešná terasa s rozlohou 97 m2, z ktorej je očarujúci výhľad na more, Alpy a dedinu. okolo vily. Prízemie vily je dispozične riešené 1 spálňou, ktorej súčasťou je 1 kúpeľňa a vlastný šatník, kuchyňa, obývačka, jedáleň, 1 hosťovská toaleta, komora a strojovňa, ktorá má vstup z exteriéru a kde všetko je regulované pre tepelné čerpadlá Daikin, ohrev bazénov a podlahové kúrenie. Na prvom poschodí vily sú ďalšie 3 spálne s 3 kúpeľňami, každá izba má prístup na balkón a jedna spálňa má ďalší balkón. Prístup na terasu ako aj na poschodie vo vnútri vily je možný cez vnútorné schody, ktoré vedú na priestrannú a krásnu strešnú terasu s vírivkou a saunou, s neodolateľným výhľadom. Strešná terasa ponúka možnosť zriadenia ďalších zariadení, aby bol pobyt na nej nezabudnuteľný a čo najpríjemnejší. Okolie dvora vily bude vyzdobené stredomorskými rastlinami a celý dvor bude vybavený zavlažovaním. K dispozícii je vyhrievaný bazén 40 m2, priestranná plocha na opaľovanie okolo bazéna a letná kuchyňa. doplnkové vybavenie: - 4 kryté parkovacie miesta, - antracitová čierna, PVC a hliníkové stolárske práce s elektrickými výťahmi, - elektrické rolety - vyhrievaný bazén s protiprúdom - vírivka a sauna - izolácia - zmäkčovač vody bez vodného kameňa - ohrev vody - tepelné čerpadlá Vzdialenosť od nehnuteľnosť: Poreč - letisko Pula, 45 km Poreč - Ľubľana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Ak hľadáte svoju perfektnú vilu, s dôverou nás kontaktujte na telefónnom čísle 00385 923782803, alebo na emailovej adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr. Provízia RK je 3% + DPH a účtuje sa za prvý právny úkon. Vila podlieha DPH a neplatí sa z nej žiadna ďalšia daň.