Casa Poreč, 433m2

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio una vera bellezza tra le ville, una villa moderna ed elegante con piscina e sauna e una meravigliosa vista sul mare e sulle Alpi austriache. La villa si trova in una posizione ideale, a soli 10 km dalla città di Parenzo e dalle prime spiagge, e vicino a tutti i servizi necessari per la vita, mercato, scuola, asilo, ristorante, che potete visitare facilmente a piedi senza mettere in moto l'auto . Questa imponente villa si erge con grazia come edificio indipendente su un terreno di 979 mq ed è circondata da un tranquillo borgo, una splendida vista e aree verdi. La superficie della parte netta interna della villa è di 240 mq, se aggiungiamo i terrazzi arriviamo ad una superficie di 433 mq. La villa incanta con il suo perfetto equilibrio tra design contemporaneo ed elementi moderni. L'esterno e l'interno della villa sono collegati da un design molto moderno con un ampio e bellissimo prato paesaggistico con piante mediterranee e una piacevole piscina riscaldata di 40 m2. La villa è una combinazione di design moderno in un ambiente naturale. La villa è composta da un piano terra e un primo piano e la particolarità di questa villa è la sua spaziosa terrazza sul tetto, con una superficie di 97 m2, dalla quale si gode un'incantevole vista sul mare, sulle Alpi e sul villaggio intorno alla villa. Il piano terra della villa è organizzato con 1 camera da letto, che comprende 1 bagno e propria cabina armadio, cucina, soggiorno, sala da pranzo, 1 bagno per gli ospiti, ripostiglio e sala macchine che ha un ingresso dall'esterno e dove tutto è regolato per le pompe di calore Daikin, il riscaldamento della piscina e il riscaldamento a pavimento. Al primo piano della villa ci sono altre 3 camere da letto con 3 bagni, ogni camera ha accesso ad un balcone, e una camera ha un ulteriore balcone per sé. L'accesso alla terrazza così come al piano interno della villa è possibile tramite scale interne, che conducono ad una spaziosa e bellissima terrazza sul tetto con jacuzzi e sauna, con una vista irresistibile. La terrazza sul tetto offre la possibilità di allestire altre strutture per rendere il vostro soggiorno indimenticabile e il più piacevole possibile. I dintorni del cortile della villa saranno decorati con piante mediterranee e l'intero cortile sarà dotato di irrigazione. C'è una piscina riscaldata di 40 m2, un ampio solarium attorno alla piscina e una cucina estiva. caratteristiche aggiuntive: - 4 posti auto coperti, - carpenteria nero antracite, PVC e alluminio con ascensori elettrici, - tapparelle elettriche - piscina riscaldata con nuoto controcorrente - idromassaggio e sauna - isolamento - addolcitore d'acqua senza calcare - riscaldamento dell'acqua - pompe di calore Distanza da la proprietà a: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se stai cercando la tua villa perfetta, contattaci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, oppure all'indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr. La commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata per il primo atto giuridico. La villa è soggetta ad IVA e su di essa non è dovuta alcuna imposta aggiuntiva.