Istria, Pula: Moderná luxusná vila s vyhrievaným bazénom

Táto výnimočná luxusná vila sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných častí mesta Pula, iba 100 metrov od Jadranského mora a približne 1 km od historického centra mesta. Ponúka modernú architektúru, prvotriednu kvalitu výstavby a mimoriadny investičný potenciál. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2020 a dokonale spája elegantný súčasný dizajn, veľkorysé obytné priestory, úplné súkromie a špičkové vybavenie. Predstavuje ideálny rodinný dom, exkluzívne rekreačné sídlo alebo vysoko výnosnú investíciu určenú na luxusný turistický prenájom. Vila ponúka pôsobivú obytnú plochu 400 m² a nachádza sa na nádherne upravenom pozemku s rozlohou 700 m². Dom je rozdelený na tri priestranné podlažia a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi luxusom, pohodlím a funkčnosťou. Interiér pozostáva zo siedmich priestranných spální a siedmich moderných kúpeľní, ktoré zabezpečujú výnimočný komfort pre väčšie rodiny aj ich hostí. Každá miestnosť bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie, dostatok prirodzeného svetla a úplné súkromie, pričom si zachováva elegantný moderný štýl. Vonkajšia časť bola navrhnutá tak, aby dokonale odrážala stredomorský spôsob života. Dominantou je pôsobivý elektricky vyhrievaný bazén s rozlohou 52 m² (13 × 4 metre), obklopený elegantnými povrchmi z kremenného kameňa, ktoré vytvárajú luxusné prostredie na oddych počas celej sezóny. Priestranné terasy, balkón, starostlivo upravená záhrada, plne vybavená letná kuchyňa a samostatná grilovacia zóna poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu, rodinné stretnutia aj spoločenské posedenia. Vila bola postavená z kvalitnej železobetónovej konštrukcie a disponuje vynikajúcou energetickou triedou A+. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, elegantným krbom, zabezpečovacím systémom, satelitnou televíziou, vysokorýchlostným Wi-Fi pripojením, práčkou a sušičom vlasov. Súčasťou domu je aj pripravená inštalácia na podlahové vykurovanie, ktorú môžu budúci majitelia jednoducho dokončiť podľa vlastných požiadaviek. Nehnuteľnosť poskytuje maximálne súkromie a zároveň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Obchody, reštaurácie, lekáreň, nemocnica, verejná doprava, tenisové kurty aj letisko Pula sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje mimoriadne pohodlné bývanie aj rekreačné využitie. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadny investičný potenciál. Vila spĺňa všetky požiadavky pre luxusný turistický prenájom a počas hlavnej turistickej sezóny od mája do októbra sa teší mimoriadne vysokému záujmu. Odhadovaný týždenný príjem z prenájmu sa pohybuje medzi 7 000 € a 8 500 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú spojiť luxusný životný štýl s atraktívnym finančným výnosom. Pula je najväčším mestom Istrie a jednou z najatraktívnejších prímorských destinácií v Chorvátsku. Je známa svojím rímskym dedičstvom, krištáľovo čistým Jadranským morom, modernou marínou, medzinárodným letiskom a jedinečným stredomorským životným štýlom. Mesto ponúka špičkovú infraštruktúru, svetoznáme historické pamiatky, vynikajúcu gastronómiu, množstvo kultúrnych podujatí a priamy prístup k niektorým z najkrajších pláží Jadranu. Jedinečné spojenie histórie, luxusného bývania a služieb dostupných počas celého roka neustále priťahuje zahraničných investorov a kupujúcich nehnuteľností z celej Európy. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú výlučne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.