Istria, Pula: Luksusowa nowoczesna willa z basenem

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Puli, zaledwie 100 metrów od Morza Adriatyckiego i około 1 km od historycznego centrum miasta, ta wyjątkowa luksusowa willa oferuje nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz znakomity potencjał inwestycyjny. Wybudowana w 2020 roku nieruchomość harmonijnie łączy elegancki współczesny design z przestronnymi wnętrzami, pełną prywatnością i wyposażeniem klasy premium, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako luksusowa rezydencja rodzinna, ekskluzywny dom wakacyjny lub dochodowa inwestycja przeznaczona pod wynajem turystyczny. Willa oferuje imponującą powierzchnię mieszkalną wynoszącą 400 m² i położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m². Rozmieszczona na trzech przestronnych kondygnacjach zapewnia idealne połączenie luksusu, komfortu oraz funkcjonalności. Wnętrze obejmuje siedem przestronnych sypialni oraz siedem nowoczesnych łazienek, oferując wyjątkowo komfortowe warunki zarówno dla dużych rodzin, jak i licznych gości. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, doskonałym doświetleniu naturalnym światłem oraz pełnej prywatności, zachowując jednocześnie elegancki, nowoczesny charakter. Strefa zewnętrzna została starannie zaprojektowana tak, aby w pełni oddać śródziemnomorski styl życia. Imponujący elektrycznie podgrzewany basen o powierzchni 52 m² (13 × 4 metry) otoczony jest eleganckimi wykończeniami z kamienia kwarcowego, tworząc luksusową przestrzeń do relaksu przez cały sezon. Przestronne tarasy, balkon, pięknie utrzymany ogród, w pełni wyposażona kuchnia letnia oraz wydzielona strefa grillowa zapewniają idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz organizowania niezapomnianych spotkań rodzinnych. Willa została wybudowana z wysokiej jakości konstrukcji żelbetowej i posiada doskonałą klasę energetyczną A+. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, elegancki kominek, system alarmowy, telewizję satelitarną, szybki internet Wi-Fi, pralkę oraz suszarkę do włosów. Wykonano również pełne przygotowanie pod instalację ogrzewania podłogowego, umożliwiając przyszłym właścicielom łatwe dokończenie systemu według własnych preferencji. Nieruchomość zapewnia pełną prywatność, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich najważniejszych udogodnień. Sklepy, restauracje, apteka, szpital, komunikacja publiczna, korty tenisowe oraz lotnisko w Puli znajdują się w niewielkiej odległości, gwarantując wyjątkową wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i pobytów wakacyjnych. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Willa spełnia wszystkie wymagania rynku luksusowego wynajmu turystycznego i cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem w głównym sezonie turystycznym od maja do października. Szacowany tygodniowy dochód z wynajmu wynosi od 7 000 € do 8 500 €, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją dla osób poszukujących połączenia luksusowego stylu życia z atrakcyjnym zwrotem z inwestycji. Pula jest największym miastem Istrii i jedną z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich destynacji w Chorwacji. Słynie z bogatego dziedzictwa rzymskiego, krystalicznie czystego Adriatyku, nowoczesnej mariny, międzynarodowego lotniska oraz wyjątkowego śródziemnomorskiego stylu życia. Miasto oferuje doskonałą infrastrukturę, światowej sławy zabytki historyczne, wybitną gastronomię, liczne wydarzenia kulturalne oraz bezpośredni dostęp do jednych z najpiękniejszych plaż wybrzeża Adriatyku. Połączenie bogatej historii, luksusowego stylu życia i wysokiej jakości infrastruktury przez cały rok nieustannie przyciąga międzynarodowych inwestorów oraz nabywców nieruchomości z całej Europy. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.