Isztria, Pula: Modern luxusvilla fűtött medencével

Pula egyik legkeresettebb lakóövezetében, mindössze 100 méterre az Adriai-tengertől és körülbelül 1 km-re a történelmi városközponttól található ez a kivételes luxusvilla, amely modern építészettel, prémium minőségű kivitelezéssel és kiemelkedő befektetési lehetőséggel várja új tulajdonosát. A 2020-ban épült ingatlan elegáns kortárs dizájnt, tágas belső tereket, teljes magánszférát és csúcskategóriás felszereltséget ötvöz, így tökéletes választás családi otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy rendkívül jövedelmező turisztikai befektetésnek. A villa lenyűgöző, 400 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és egy gondosan parkosított, 700 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan három tágas szinten kínál tökéletes egyensúlyt a luxus, a funkcionalitás és a mindennapi kényelem között. A belső tér hét nagyméretű hálószobából és hét modern fürdőszobából áll, így kivételes életteret biztosít nagyobb családok vagy vendégek számára. Minden helyiség kialakításánál elsődleges szempont volt a maximális komfort, a természetes fény bősége és a teljes magánélet megteremtése, miközben az elegáns, modern stílus minden részletben megjelenik. A kültéri rész tökéletesen tükrözi a mediterrán életérzést. A látványos, elektromosan fűthető, 52 m²-es (13 × 4 méteres) úszómedencét elegáns kvarckő burkolatok veszik körül, amelyek exkluzív környezetet biztosítanak a pihenéshez az egész szezon során. A tágas teraszok, az erkély, a gondosan ápolt kert, a teljesen felszerelt nyári konyha és a külön kialakított grillezőhely ideális helyszínt biztosítanak szabadtéri kikapcsolódáshoz és felejthetetlen családi összejövetelekhez. A villa kiváló minőségű vasbeton szerkezettel épült, és kiemelkedő A+ energiaosztály-besorolással rendelkezik. Az ingatlan teljes egészében légkondicionált, elegáns kandallóval, riasztórendszerrel, műholdas televízióval, nagy sebességű Wi-Fi internettel, mosógéppel és hajszárítóval felszerelt. A padlófűtés előkészítése már megtörtént, így a jövőbeni tulajdonosok igény szerint egyszerűen kiépíthetik a rendszert. A villa teljes magánszférát biztosít, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Üzletek, éttermek, gyógyszertár, kórház, tömegközlekedés, teniszpályák és a Pula Nemzetközi Repülőtér egyaránt rövid távolságra találhatók, biztosítva a mindennapi élet és az üdülés maximális kényelmét. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye kiváló befektetési potenciálja. A villa minden szempontból megfelel a prémium turisztikai bérbeadás követelményeinek, és májustól októberig rendkívül magas keresletnek örvend. A becsült heti bérleti bevétel 7 000 és 8 500 euró között mozog, így ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a luxus életstílust stabil pénzügyi megtérüléssel szeretnék ötvözni. Pula Isztria legnagyobb városa és Horvátország egyik legvonzóbb tengerparti úti célja, amely híres római örökségéről, kristálytiszta strandjairól, modern kikötőjéről, nemzetközi repülőteréről és pezsgő mediterrán életstílusáról. A város kiváló infrastruktúrát, világhírű történelmi látnivalókat, kiemelkedő gasztronómiát, számos kulturális rendezvényt és közvetlen hozzáférést kínál az Adriai-tenger legszebb strandjaihoz. A történelmi értékek, a luxus életforma és az egész évben elérhető szolgáltatások egyedülálló kombinációja folyamatosan vonzza a nemzetközi ingatlanvásárlókat és befektetőket Európa minden részéről. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.