Истрия, Пула: Современная вилла с подогреваемым бассейном

Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Пулы, всего в 100 метрах от Адриатического моря и примерно в 1 км от исторического центра города, эта исключительная роскошная вилла сочетает современную архитектуру, первоклассное качество строительства и выдающийся инвестиционный потенциал. Построенная в 2020 году, недвижимость объединяет элегантный современный дизайн, просторные интерьеры, полную приватность и оборудование премиум-класса, что делает её идеальным семейным домом, эксклюзивной резиденцией для отдыха или высокодоходной инвестицией в туристическую аренду. Вилла предлагает впечатляющую жилую площадь 400 м² и расположена на прекрасно благоустроенном участке площадью 700 м². Дом занимает три просторных этажа, обеспечивая идеальное сочетание роскоши, комфорта и функциональности. Внутреннее пространство включает семь просторных спален и семь современных ванных комнат, обеспечивая исключительный уровень комфорта для больших семей или многочисленных гостей. Каждое помещение было спроектировано с особым вниманием к максимальному удобству, естественному освещению и полной приватности, сохраняя при этом изысканный современный стиль. Открытая территория полностью отражает средиземноморский образ жизни. Великолепный бассейн с электрическим подогревом площадью 52 м² (13 × 4 метра) окружён элегантной кварцевой отделкой, создающей роскошную атмосферу для отдыха на протяжении всего сезона. Просторные террасы, балкон, прекрасно ухоженный сад, полностью оборудованная летняя кухня и отдельная зона для барбекю создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и незабываемых семейных встреч. Вилла построена с использованием высококачественной железобетонной конструкции и имеет превосходный энергетический класс A+. Недвижимость оборудована системой кондиционирования воздуха во всех помещениях, стильным камином, охранной сигнализацией, спутниковым телевидением, высокоскоростным Wi-Fi, стиральной машиной и феном. Также выполнена подготовка для установки системы тёплого пола, что позволит будущим владельцам легко завершить её монтаж при необходимости. Вилла обеспечивает высокий уровень приватности, одновременно находясь в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Магазины, рестораны, аптека, больница, общественный транспорт, теннисные корты и международный аэропорт Пулы находятся всего в нескольких минутах, обеспечивая максимальное удобство как для постоянного проживания, так и для отдыха. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является её выдающийся инвестиционный потенциал. Вилла полностью соответствует требованиям рынка элитной туристической аренды и пользуется исключительно высоким спросом в высокий сезон с мая по октябрь. Предполагаемый недельный доход от аренды составляет от 7 000 до 8 500 евро, что делает этот объект отличным выбором для покупателей, стремящихся совместить роскошный образ жизни с высокой финансовой отдачей. Пула является крупнейшим городом Истрии и одним из самых привлекательных прибрежных направлений Хорватии. Город известен своим богатым римским наследием, кристально чистым Адриатическим морем, современной мариной, международным аэропортом и насыщенным средиземноморским образом жизни. Здесь прекрасно развита инфраструктура, расположены всемирно известные исторические памятники, работают превосходные рестораны, проходят многочисленные культурные мероприятия, а также открыт удобный доступ к одним из лучших пляжей Адриатического побережья. Уникальное сочетание богатой истории, роскошной жизни и развитой инфраструктуры круглый год продолжает привлекать международных покупателей недвижимости и инвесторов со всей Европы. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется исключительно после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.