Pula, Štinjan, willa, 160 m2, basen, garaż, ogród krajobrazowy

Na sprzedaż atrakcyjny i solidnie zbudowany dom o powierzchni mieszkalnej 160 m², wybudowany w 2012 roku, położony w spokojnej części Štinjana, na w pełni ogrodzonym i starannie zagospodarowanym ogrodzie. Do nieruchomości przynależy również garaż o powierzchni 34 m², a dodatkowe miejsca parkingowe umożliwiają praktyczne zaparkowanie kilku samochodów. Dzięki funkcjonalnemu układowi, wysokiej jakości konstrukcji, w pełni zagospodarowanemu terenowi zewnętrznemu z basenem, bogatej infrastrukturze i bliskości morza, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla rodziny, luksusowego domu wakacyjnego lub inwestycji z już rozwiniętym potencjałem wynajmu turystycznego. Dom jest dwukondygnacyjny. Na parterze znajduje się strefa wejściowa prowadząca do przestronnego salonu z kominkiem, połączonego z kuchnią i jadalnią. Dzięki wyjściom z głównych pomieszczeń, przestrzeń wewnętrzna naturalnie przechodzi w zagospodarowany ogród, tworząc harmonijną całość idealną do codziennego życia i spędzania czasu z rodziną i gośćmi. Na parterze znajduje się dodatkowo jedna sypialnia z własną łazienką i toaletą dla gości. Taki układ pozwala na wygodne wykorzystanie parteru i zapewnia dodatkową prywatność gościom lub członkom rodziny. Na piętrze znajdują się łącznie trzy sypialnie. Sypialnia główna posiada własną łazienkę i prywatny balkon, natomiast pozostałe dwie sypialnie znajdują się w oddzielnej części piętra, do której prowadzi oddzielny korytarz. Jedna z nich wyposażona jest w dwa pojedyncze łóżka, druga w łóżko podwójne, a obie sypialnie mają wspólną łazienkę. Szczególne wrażenie robi w pełni zagospodarowany i utrzymany ogród, zaprojektowany jako prywatna strefa relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Centralną część zajmuje basen o nieregularnym kształcie o powierzchni 26 m², który harmonijnie wpisuje się w zagospodarowany teren. Obok basenu znajduje się miejsce do opalania i prysznic na świeżym powietrzu, a otaczająca zieleń, palmy i śródziemnomorska roślinność tworzą przyjemną, śródziemnomorską atmosferę. Obok basenu znajduje się zadaszony teren z meblami ogrodowymi i grillem, idealny na letnie spotkania, posiłki na świeżym powietrzu i relaks w towarzystwie rodziny i przyjaciół. Podwórko jest w pełni ogrodzone i zagospodarowane, a nocne oświetlenie dodatkowo podkreśla jego charakter i pozwala na przyjemny pobyt na świeżym powietrzu nawet po zachodzie słońca. Na ogrodzonej działce znajduje się kilka miejsc parkingowych. Garaż o powierzchni 34 m² zapewnia bezpieczną przestrzeń dla pojazdu, a także dodatkową możliwość przechowywania sprzętu, rowerów i innych rzeczy. Nieruchomość wyposażona jest w trzy klimatyzatory, grzejniki elektryczne i kominek w salonie. Wnętrze wykończone jest wysokiej jakości płytkami z połyskiem, a cały dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, co pozwala na wprowadzenie się lub kontynuowanie działalności turystycznej bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dom jest przeznaczony pod wynajem turystyczny i obecnie z powodzeniem prowadzi działalność turystyczną. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przejęcia nieruchomości, która jest już zagospodarowana turystycznie i wykorzystuje swój potencjał inwestycyjny. Jednocześnie funkcjonalny układ z czterema sypialniami i trzema łazienkami zapewnia komfortowy pobyt dużej liczbie członków rodziny lub gości. Położenie w spokojnej części Štinjana stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Morze oddalone jest o około 1 km w linii prostej, a centrum Puli oddalone jest o zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a spokojem, bliskością morza i plaż oraz łatwym dostępem do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Pula. Dzięki powierzchni mieszkalnej 160 m², dodatkowemu garażowi o powierzchni 34 m², czterem sypialniom, trzem łazienkom, wysokiej jakości budynkom, w pełni zagospodarowanemu i ogrodzonemu ogrodowi, basenowi o powierzchni 26 m², zadaszonej przestrzeni wspólnej, śródziemnomorskiej zieleni, systemowi oświetlenia nocnego i atrakcyjnemu wynajmowi turystycznemu, nieruchomość ta stanowi bardzo interesującą okazję dla nabywców poszukujących wysokiej jakości domu, prywatnego domu wakacyjnego lub nieruchomości przeznaczonej pod działalność turystyczną w pobliżu morza. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga