Opatija, Lovran – Apartmán v historickej vile na prvej línii pri mori, priamy prístup k moru

Lovran – Apartmán priamo pri mori, výnimočne vzácna príležitosť na Opatijskej riviére Pozdĺž celej Opatijskej riviéry sa len hŕstka víl nachádza skutočne v prvej línii pri mori – bez cesty, bez promenády, bez akejkoľvek bariéry medzi súkromnou záhradou a vodou. V Lovrane sa nachádza iba šesť takýchto víl. V rámci jednej z týchto výnimočných nehnuteľností sa nachádza tento apartmán, situovaný na prízemí historickej vily zo začiatku 20. storočia, ktorý ponúka jedno z najbližších možných spojení s morom, aké je v súčasnosti na trhu k dispozícii. Priestor otvorený smerom k moru S celkovou rozlohou 120,26 m² je apartmán navrhnutý ako plynulý, prepojený priestor, kde sa interiér prirodzene rozprestiera smerom k záhrade a moru. Obývacia izba a jedáleň tvoria ústrednú časť domu, zatiaľ čo samostatná kuchyňa so špajzou poskytuje priamy prístup do záhrady. Dve spálne, každá s priamym prístupom do vonkajšieho priestoru, umocňujú pocit bývania v úzkom spojení s prírodou. Ďalšia kuchyňa s prístupom na krytú terasu ďalej rozširuje funkčnosť nehnuteľnosti. Apartmán sa vyznačuje výnimočnými šiestimi samostatnými vchodmi a východmi, ktoré ponúkajú vzácnu úroveň otvorenosti a prepojenia s okolím. Záhrada a more – úroveň súkromia, ktorú už nemožno zopakovať Záhrada sa rozprestiera priamo k pobrežiu, čo umožňuje okamžitý prístup k moru – bez verejných priestranstiev alebo chodníkov medzi nimi. Takýto priamy vzťah medzi vilou a morom je dnes takmer nemožné zopakovať, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou nielen z hľadiska lokality, ale aj dlhodobej hodnoty. Garáž – vzácny luxus v Lovrane Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná garáž spolu s ďalším parkovacím miestom pred ňou s možnosťou ubytovania až dvoch vozidiel. V Lovrane, kde je súkromné ​​parkovanie extrémne obmedzené, to predstavuje významnú a veľmi cennú výhodu. Stav a potenciál Apartmán je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie, pričom ponúka aj značný potenciál pre modernizáciu. Súčasťou fotodokumentácie sú vizualizácie možného budúceho dizajnu, ktoré majú ilustrovať plný potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Záver Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú možno hodnotiť pomocou štandardných metrík alebo porovnávať s priemernými trhovými ponukami. Predstavuje to vzácnu príležitosť získať rezidenciu v jednej z posledných zostávajúcich víl na pobreží Opatijskej riviéry – nehnuteľnosti ponúkajúcej autentické stredomorské bývanie, súkromie a priamy kontakt s morom. Kontakt Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr