Opatija, Lovran – Apartmán v historické vile v první řadě u moře, přímý přístup k moři

Lovran – Byt přímo u moře, mimořádně vzácná příležitost na Opatijské riviéře Na celé Opatijské riviéře existuje pouze několik vil, které se nacházejí skutečně v první linii u moře – bez silnice, bez promenády, bez jakékoli překážky mezi soukromou zahradou a mořem. V Lovranu je takových vil pouhých šest. Právě v jedné z těchto výjimečných nemovitostí se nachází tento byt, situovaný v přízemí historické vily z počátku 20. století, s jedním z nejbližších kontaktů s mořem, jaký je dnes na trhu vůbec k dispozici. Prostor otevřený směrem k moři Byt o celkové ploše 120,26 m² je koncipován jako plynulý a propojený celek, kde interiér přirozeně navazuje na zahradu a moře. Obývací pokoj s jídelnou tvoří centrální část prostoru, zatímco samostatná kuchyně se spíží má vlastní vstup do zahrady. Dvě ložnice, každá s přímým vstupem ven, posilují pocit propojení s přírodou. Další kuchyň s výstupem na krytou terasu dále rozšiřuje možnosti využití. Byt disponuje celkem šesti vstupy a výstupy, což zajišťuje mimořádnou otevřenost a propojení s okolím. Zahrada a moře – soukromí, které dnes nelze nahradit Zahrada se rozprostírá až k samotnému pobřeží a umožňuje přímý vstup do moře – bez veřejných prostor a bez průchodu. Takové propojení mezi vilou a mořem je dnes prakticky nereplikovatelné, což činí tuto nemovitost výjimečnou nejen svou polohou, ale i dlouhodobou hodnotou. Garáž – vzácný benefit v Lovranu Součástí je vlastní garáž a další parkovací místo před ní, s možností parkování až dvou vozidel. V Lovranu, kde je soukromé parkování výrazně omezené, jde o mimořádně cenný benefit. Stav a potenciál Nemovitost je udržovaná a připravená k užívání, zároveň však nabízí významný potenciál pro modernizaci. Část fotografií obsahuje vizualizace možného budoucího řešení, které mají ilustrovat plný potenciál této jedinečné nemovitosti. Závěr Tuto nemovitost nelze hodnotit běžnými parametry ani porovnávat s průměrnou nabídkou. Jedná se o vzácnou příležitost získat byt v jedné z posledních vil přímo u moře na Opatijské riviéře – nemovitost, která nabízí autentický středomořský život, soukromí a bezprostřední kontakt s mořem. Kontakt Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr