Opatija, Lovran – Apartman egy történelmi villában az első vonalban a tengerparton, közvetlen hozzáféréssel a tengerhez

Lovran – Apartman közvetlenül a tenger mellett, egy kivételesen ritka lehetőség az Opatija Riviérán Az egész Opatija Riviérán csak néhány villa található valóban a tengerhez közel – út, sétány nélkül, a privát kert és a víz közötti akadály nélkül. Lovranban mindössze hat ilyen villa található. Ezen kivételes ingatlanok egyikében található ez az apartman, egy történelmi, 20. század eleji villa földszintjén, amely a piacon jelenleg elérhető egyik legközelebbi tengerkapcsolatot kínálja. Tengerre nyíló tér A 120,26 m²-es összterületű apartman egy folyékony, összekapcsolódó térként lett kialakítva, ahol a belső tér természetes módon kiterjed a kert és a tenger felé. A nappali és az étkező alkotja az otthon központi részét, míg a különálló, kamrával ellátott konyha közvetlen hozzáférést biztosít a kerthez. A két hálószoba, mindegyik közvetlen hozzáféréssel a kültéri térhez, fokozza a természettel való szoros kapcsolatban élés érzését. Egy fedett teraszra vezető további konyha tovább bővíti az ingatlan funkcionalitását. A lakás kivételes hat külön bejárattal és kijárattal rendelkezik, ami ritka szintű nyitottságot és kapcsolatot kínál a környezetével. Kert és tenger – Olyan szintű magánélet, amely ma már nem reprodukálható A kert közvetlenül a partvonalig nyúlik, így közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez – köztes területek vagy ösvények nélkül. Egy villa és a tenger közötti ilyen közvetlen kapcsolat ma már szinte lehetetlen reprodukálni, így ez az ingatlan valóban kivételes nemcsak a helyszín, hanem a hosszú távú érték szempontjából is. Garázs – Ritka luxus Lovranban Az ingatlanhoz tartozik egy privát garázs, valamint egy további parkolóhely az épület előtt, amely akár két jármű befogadására is alkalmas. Lovranban, ahol a privát parkolási lehetőségek rendkívül korlátozottak, ez jelentős és rendkívül értékes előnyt jelent. Állapot és potenciál A lakás jól karbantartott és azonnal használatra kész, miközben jelentős modernizációs potenciált is kínál. A fotódokumentáció egy része a lehetséges jövőbeli kialakítások vizualizációit is tartalmazza, amelyek célja, hogy bemutassák ennek az egyedülálló ingatlannak a teljes potenciálját. Konklúzió Ez az ingatlan nem standard mérőszámokkal értékelhető, vagy az átlagos piaci ajánlatokkal összehasonlítható. Ritka lehetőséget kínál arra, hogy az Opatija Riviéra egyik utolsó tengerparti villájában lakást vásároljon – egy olyan ingatlanban, amely autentikus mediterrán életstílust, magánéletet és közvetlen kapcsolatot kínál a tengerrel. Kapcsolat Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr