Opatija, Lovran – Appartamento in una villa storica in prima linea sul mare, accesso diretto al mare

Lovran – Appartamento direttamente sul mare, un'opportunità eccezionalmente rara sulla Riviera di Opatija Lungo tutta la Riviera di Opatija, solo poche ville si trovano realmente in prima linea sul mare, senza strade, senza lungomare, senza alcuna barriera tra il giardino privato e l'acqua. A Lovran, esistono solo sei ville di questo tipo. In una di queste proprietà eccezionali si trova questo appartamento, situato al piano terra di una storica villa dei primi del Novecento, che offre uno dei collegamenti più ravvicinati al mare attualmente disponibili sul mercato. Uno spazio aperto verso il mare Con una superficie totale di 120,26 m², l'appartamento è concepito come uno spazio fluido e interconnesso, dove gli interni si estendono naturalmente verso il giardino e il mare. Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'abitazione, mentre una cucina separata con dispensa offre accesso diretto al giardino. Due camere da letto, ciascuna con accesso diretto allo spazio esterno, amplificano la sensazione di vivere in stretta connessione con la natura. Una cucina aggiuntiva con accesso a una terrazza coperta amplia ulteriormente la funzionalità dell'immobile. L'appartamento vanta ben sei ingressi e uscite separate, offrendo un raro livello di apertura e connessione con l'ambiente circostante. Giardino e mare: un livello di privacy ormai irripetibile Il giardino si estende direttamente fino al litorale, consentendo l'accesso immediato al mare, senza aree pubbliche o passaggi intermedi. Un rapporto così diretto tra una villa e il mare è oggi quasi impossibile da replicare, rendendo questa proprietà davvero eccezionale non solo per la posizione, ma anche per il suo valore a lungo termine. Garage: un lusso raro a Lovran L'immobile comprende un garage privato, oltre a un ulteriore posto auto antistante, con la possibilità di ospitare fino a due veicoli. A Lovran, dove i parcheggi privati ​​sono estremamente limitati, questo rappresenta un vantaggio significativo e di grande valore. Condizioni e potenziale L'appartamento è ben tenuto e pronto per essere abitato immediatamente, offrendo al contempo un notevole potenziale di ammodernamento. Parte della documentazione fotografica include visualizzazioni di possibili progetti futuri, con l'intento di illustrare appieno il potenziale di questa proprietà unica. Conclusione Questa non è una proprietà che può essere valutata con parametri standard o confrontata con le offerte medie di mercato. Rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza in una delle ultime ville fronte mare rimaste sulla Riviera di Opatija: una proprietà che offre un autentico stile di vita mediterraneo, privacy e contatto diretto con il mare. Contatti Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr