Opatija, Lovran – Stanovanje v zgodovinski vili v prvi vrsti do morja, neposreden dostop do morja

Lovran – Stanovanje neposredno ob morju, izjemno redka priložnost na Opatijski rivieri Na celotni Opatijski rivieri je le peščica vil resnično lociranih v prvi vrsti ob morju – brez ceste, brez sprehajališča, brez kakršne koli pregrade med zasebnim vrtom in vodo. V Lovranu je takšnih vil le šest. V eni od teh izjemnih nepremičnin se nahaja to stanovanje, ki se nahaja v pritličju zgodovinske vile iz začetka 20. stoletja in ponuja eno najbližjih možnih povezav z morjem, kar jih je trenutno na voljo na trgu. Prostor, ki se odpira proti morju S skupno površino 120,26 m² je stanovanje zasnovano kot fluiden, medsebojno povezan prostor, kjer se notranjost naravno razteza proti vrtu in morju. Dnevna soba in jedilnica tvorita osrednji del doma, ločena kuhinja s shrambo pa omogoča neposreden dostop do vrta. Dve spalnici, vsaka z neposrednim dostopom do zunanjega prostora, krepita občutek bivanja v tesni povezavi z naravo. Dodatna kuhinja z dostopom do pokrite terase še dodatno širi funkcionalnost nepremičnine. Stanovanje ima izjemnih šest ločenih vhodov in izhodov, kar ponuja redko raven odprtosti in povezanosti z okolico. Vrt in morje – raven zasebnosti, ki je ni več mogoče ponoviti Vrt se razteza neposredno do obale, kar omogoča neposreden dostop do morja – brez javnih površin ali poti vmes. Takšno neposredno povezavo med vilo in morjem je danes skoraj nemogoče ponoviti, zaradi česar je ta nepremičnina resnično izjemna ne le glede lokacije, temveč tudi dolgoročne vrednosti. Garaža – redek luksuz v Lovranu Nepremičnina vključuje zasebno garažo in dodatno parkirno mesto pred njo, z možnostjo nastanitve do dveh vozil. V Lovranu, kjer je zasebno parkiranje izjemno omejeno, to predstavlja pomembno in zelo dragoceno prednost. Stanje in potencial Stanovanje je dobro vzdrževano in pripravljeno za takojšnjo uporabo, hkrati pa ponuja tudi velik potencial za posodobitev. Del foto dokumentacije vključuje vizualizacije možne prihodnje zasnove, namenjene ponazoritvi celotnega potenciala te edinstvene nepremičnine. Zaključek To ni nepremičnina, ki bi jo bilo mogoče oceniti s standardnimi meritvami ali primerjati s povprečno tržno ponudbo. To je redka priložnost za nakup bivališča v eni zadnjih preostalih vil ob morju na Opatijski rivieri – nepremičnini, ki ponuja pristno mediteransko življenje, zasebnost in neposreden stik z morjem. Kontakt Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr