Vily Poreč, 324m2

Kaiser Immobilien ponúka na predaj krásnu a exkluzívnu vilu nachádzajúcu sa len tri km od mesta Poreč, ktorá je vo fáze dokončovania. Vila sa nachádza na predmestí mesta Poreč, vo veľmi atraktívnej lokalite, a preto má všetko potrebné vybavenie, vrátane pláží, len pár minút jazdy autom. Táto exkluzívna a moderná vila je kombináciou súčasnej istrijskej výstavby s moderným interiérom. Vila sa nachádza na pozemku 1328m2 na úplne súkromnom pozemku obohnanom súkromnou stenou. Túto luxusnú modernú vilu zdobí veľkosť čistej plochy 324 m2, trochu nezvyčajný vzhľad a úplne moderný a atraktívny dizajn. Vila pozostáva z prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy. Celý koncept vily je navrhnutý s množstvom otvorov, pôjde o väčšie presklené steny a okná, ktoré budú do vášho priestoru privádzať slnečné a denné svetlo počas celého dňa. Pri vstupe do vily prichádzame na prízemie vily, kde sa nachádza vstupná hala s priestorom na socializáciu s veľkým biliardovým stolom. Z priestrannej chodby sa po pravej strane vchádza do nočnej časti, kde sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, komorou a kotolňou, ako aj práčovňa a WC pre hostí, pričom v ľavej časti na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa s obývacou izbou 62 m2 a krytá terasa. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde centrálnej časti dominuje telocvičňa so saunou, pričom vľavo a vpravo sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ako aj balkónom a krytou loggiou. Vonkajšie schody vedú na strešnú terasu 37 m2, kde bude vírivka a priestor na socializáciu. Priestranná záhrada s rozlohou 1200 m2 bude mať garáž, bazén a vonkajšiu kuchyňu pre zábavu s rodinou a priateľmi. Dom bude vykurovaný pod podlahou pomocou tepelného čerpadla, ktoré bude slúžiť aj na ohrev úžitkovej vody. Chladenie bude prebiehať prostredníctvom klimatizácií, pričom v každej miestnosti bude jedna klimatizácia. Vonkajšie stolárstvo bude hliníkové. Prvá fáza solárnych panelov bude inštalovaná na streche. Na pozemku je studňa s vlastnou vodou, na polievanie záhrady. Tento dom sa bude predávať kompletne zariadený kvalitným a ručne vyrobeným nábytkom a cena je vrátane DPH, takže ak dom kúpi právnická osoba (firma), bude môcť požiadať o vrátenie DPH. Ak dom kupuje fyzická osoba, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti sa z kúpnej ceny neplatí. Vzdialenosť nehnuteľnosti od mesta: Poreč - letisko Pula, 45 km Poreč - Ľubľana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Ak chcete, aby sa táto nová, moderná vila stala vašou nový domov, kontaktujte makléra na telefónnom čísle 00385 923782803, alebo na emailovej adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr. Provízia RK je 3% + DPH.