Vily Poreč, 324m2

Kaiser Immobilien nabízí k prodeji krásnou a exkluzivní vilu nacházející se pouhé tři km od města Poreč, která je ve fázi dokončování. Vila se nachází na předměstí města Poreč, ve velmi atraktivní lokalitě, a proto je veškerá potřebná občanská vybavenost včetně pláží vzdálena jen pár minut jízdy. Tato exkluzivní a moderní vila je kombinací současné istrijské výstavby s moderním interiérem. Vila se nachází na pozemku o velikosti 1328m2 na zcela soukromém pozemku obehnaném soukromou zdí. Tuto luxusní moderní vilu zdobí velikost čisté plochy 324 m2, poněkud neobvyklý vzhled a zcela moderní a atraktivní design. Vila se skládá z přízemí, prvního patra a střešní terasy. Celý koncept vily je navržen se spoustou otvorů, bude se jednat o větší prosklené stěny a okna, která do vašeho prostoru přinesou sluneční světlo a denní světlo po celý den. Vstupem do vily přicházíme do přízemí vily, kde se nachází vstupní hala s prostorem pro socializaci s velkým kulečníkem. Z prostorné předsíně se vpravo vchází do noční části, kde se nachází ložnice s vlastní koupelnou, komora a kotelna, dále prádelna a toaleta pro hosty, přičemž v levé části v přízemí se nachází velká kuchyň s obývacím pokojem 62 m2 a krytá terasa. Vnitřní schodiště vede do patra, kde centrální části dominuje tělocvična se saunou, přičemž vlevo a vpravo jsou 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou, dále balkón a krytá lodžie. Vnější schody vedou na střešní terasu 37 m2, kde bude vířivka a prostor pro socializaci. Prostorná zahrada o rozloze 1200 m2 bude mít garáž, bazén a venkovní kuchyni pro zábavu s rodinou a přáteli. Dům bude vytápěn pod podlahou pomocí tepelného čerpadla, které bude sloužit i k ohřevu užitkové vody. Chlazení bude zajištěno klimatizačními jednotkami, v každé místnosti bude jedna klimatizace. Vnější truhlářství bude hliníkové. První fáze solárních panelů bude instalována na střeše. Na pozemku je studna s vlastní vodou, na zalévání zahrady. Tento dům se bude prodávat kompletně zařízený kvalitním a ručně vyrobeným nábytkem a cena je včetně DPH, takže pokud dům koupí právnická osoba (firma), bude moci požádat o vrácení DPH. Pokud dům kupuje fyzická osoba, neplatí se z kupní ceny daň z převodu nemovitosti. Vzdálenost nemovitosti od města: Poreč - Letiště Pula, 45 km Poreč - Lublaň, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Chcete-li, aby se tato nová, moderní vila stala Vaší nový domov, kontaktujte makléře na telefonním čísle 00385 923782803 nebo na e-mailové adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr. Provize RK je 3% + DPH.