ISTRIA, POREČ - Novopostavená vila s nekonečným bazénom, súkromným podzemným parkoviskom a fantastickým výhľadom na more

ISTRIA, POREČ - Novopostavená vila s nekonečným bazénom, súkromným podzemným parkoviskom a fantastickým výhľadom na more Neďaleko Poreča na miernom kopci v Sveti Lovreč nájdete túto fantastickú novopostavenú vilu v stredomorskom štýle tradičných kamenných domov. Dom ponúka nerušený výhľad na more, zátoky Vrsar a Poreč. Vila ponúka absolútne vynikajúce vybavenie s veľkým nekonečným bazénom, priestrannými terasami, všade veľké okná, ale typické pre vidiecky štýl, všetko od podlahy až po strop na prízemí. Ďalšou zvláštnosťou je, že vila má veľmi vzácnu podzemnú garáž, v ktorej môžu parkovať 2 vozidlá, ďalšie 2 vozidlá je možné zaparkovať na veľkej príjazdovej ceste pred garážou. Garážová brána sa otvára elektricky. Ďalšie parkovacie miesto, napríklad pre domácu obsluhu, sa nachádza hneď vedľa hlavného vchodu do vily. Schodisko a prístupová cesta z prírodného kameňa spájajú podzemnú garáž s hlavnou budovou. Na pozemku 1171 m2 sa nachádza novostavba s bazénom a garážou s obytnou a úžitkovou plochou 303,10 m2 vrátane garážového státia. Čistá obytná plocha domu je 210,51 m2, garáž má úžitkovú plochu 31,35 m2. Okrem toho je tu úžitková plocha cca 61,24 m2. Okrem rôznych balkónov a krytých terás ponúka vila plocha na slnenie ďalších 92,59 m2 okolo takmer 10 m dlhého bazéna, ktorý je riešený ako skutočný prelivový bazén s výhľadom na more. Vstupná úroveň pozostáva zo vstupnej verandy, práčovne, skladu/kotolne a hosťovskej toalety a v dvojpodlažnej konštrukcii otvára cestu do otvoreného obytného priestoru (prízemie) a súkromnej úrovne (vyššie poschodie ). ). Prízemie pozostáva z chodby + schodiska, komory, dvoch spální s vlastnými kúpeľňami, kuchyne s jedálňou a obývačky. Spálne majú priamy prístup na terasy. Kuchyňa s jedálenským kútom a priestranná obývacia izba v otvorenom koncepte majú priamy vstup na terasu, kde sa nachádza letná kuchyňa a veľký prelivový bazén s celkovou plochou 34,56 m2, záhrada ideálna na zábavu a oddych s priateľmi a rodinu. Prvé poschodie tejto krásnej vily pozostáva z chodby, troch spální a dvoch kúpeľní. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu s krásnym výhľadom na prírodu a more. Rodinná časť pozostáva z 2 spální s veľkou spoločnou kúpeľňou. Všetky kúpeľne majú sprchovací kút a WC. K dispozícii je celkom 5 spální pre 10 osôb, ako aj celkom 3 kúpeľne a 1 ďalšia toaleta pre hostí. V zariadení sú celkom 4 toalety. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - Tepelné čerpadlá na vykurovanie a chladenie celej budovy - Okná s trojsklom - Kompozitný systém tepelnej izolácie - Video dohľad všade - Satelitný systém s pripojením pre 6 TV - Kvalitné vypínače v antracitovej farbe - Okolité cestičky okolo dom sú vyrobené z prírodného kameňa ako na fasáde - kvalitná porcelánová keramika z Indie (formát 120x60cm) v celom objekte - kvalitný prelivový bazén pokrytý keramickým obkladom - terasy sú tiež s rovnakým typom keramiky - murovaný komín do prepojiť vnútorný a vonkajší krb - Rozsiahle vonkajšie osvetlenie Ukončenie stavebných prác je plánované do konca roka 2024. Uvedená cena sa vzťahuje na hotový dom. V tejto cene nie sú zahrnuté terénne úpravy a maľovanie vo vnútri domu. Všetka občianska vybavenosť ako obchody, reštaurácie, školy a iné sú v bezprostrednej blízkosti. Táto vila predstavuje výbornú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku v stredomorskej klíme alebo ako finančnú investíciu na prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja