ISTRIA, POREČ - Nowo wybudowana willa z basenem bez krawędzi, prywatnym parkingiem podziemnym i fantastycznym widokiem na morze

ISTRIA, POREČ - Nowo wybudowana willa z basenem bez krawędzi, prywatnym parkingiem podziemnym i fantastycznym widokiem na morze Niedaleko Poreča, na łagodnym wzgórzu w Sveti Lovreč, znajdziesz tę fantastyczną, nowo wybudowaną willę w śródziemnomorskim stylu tradycyjnych kamiennych domów. Dom oferuje niezakłócony widok na morze, zatoki Vrsar i Poreč. Willa oferuje absolutnie wspaniałe udogodnienia z dużym basenem bez krawędzi, przestronnymi tarasami, dużymi oknami wszędzie, ale typowymi dla stylu wiejskiego, wszystko od podłogi do sufitu na parterze. Kolejną atrakcją willi jest bardzo rzadki garaż podziemny, w którym można zaparkować 2 pojazdy, a kolejne 2 pojazdy można zaparkować na dużym podjeździe przed garażem. Brama garażowa otwiera się elektrycznie. Kolejne miejsce parkingowe, np. dla usług domowych, znajduje się tuż przy głównym wejściu do willi. Klatka schodowa i droga dojazdowa z kamienia naturalnego łączą garaż podziemny z budynkiem głównym. Na działce o powierzchni 1171 m2 znajduje się nowy budynek z basenem i garażem o powierzchni mieszkalno-użytkowej 303,10 m2, w tym miejsce garażowe. Powierzchnia mieszkalna netto domu wynosi 210,51 m2, powierzchnia użytkowa garażu wynosi 31,35 m2. Dodatkowo powierzchnia użytkowa około 61,24 m2. Oprócz różnych balkonów i zadaszonych tarasów, willa oferuje dodatkową powierzchnię do opalania o powierzchni 92,59 m2 wokół basenu o długości prawie 10 m, który został zaprojektowany jako prawdziwy basen przelewowy z widokiem na morze. Poziom wejściowy składa się z werandy wejściowej, pralni, pomieszczenia gospodarczego/kotłowni oraz toalety dla gości, a w dwukondygnacyjnej zabudowie otwiera drogę do otwartej części dziennej (parter) i poziomu prywatnego (piętro) ). ). Parter składa się z przedpokoju + schodów, pomieszczenia gospodarczego, dwóch sypialni z łazienką, kuchni z jadalnią i salonu. Sypialnie mają bezpośredni dostęp do tarasów. Kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon w otwartej koncepcji mają bezpośrednie wyjście na taras, na którym znajduje się kuchnia letnia oraz duży przelewowy basen o łącznej powierzchni 34,56 m2, ogród idealny do zabawy i relaksu w gronie przyjaciół i rodzina. Pierwsze piętro tej pięknej willi składa się z przedpokoju, trzech sypialni i dwóch łazienek. Jedna sypialnia posiada własną łazienkę oraz wyjście na taras z pięknym widokiem na przyrodę i morze. Część rodzinna składa się z 2 sypialni z dużą wspólną łazienką. Wszystkie łazienki wyposażone są w prysznic i toaletę. W sumie dostępnych jest 5 sypialni dla 10 osób, a także łącznie 3 łazienki i 1 dodatkowa toaleta dla gości. W obiekcie znajdują się łącznie 4 toalety. DODATKOWE INFORMACJE: - Pompy ciepła do ogrzewania i chłodzenia całego budynku - Okna z potrójną szybą - Zespolony system izolacji termicznej - Wszędzie monitoring - Instalacja satelitarna z podłączeniem do 6 telewizorów - Wysokiej jakości włączniki w kolorze antracytowym - Okoliczne ścieżki wokół domu dom wykonany jest z kamienia naturalnego jak na elewacji - Wysokiej jakości ceramika porcelanowa z Indii (format 120x60cm) na całej posesji - Wysokiej jakości basen przelewowy pokryty płytkami ceramicznymi - Tarasy również z tego samego rodzaju ceramiki - Komin murowany do połącz kominek wewnętrzny i zewnętrzny -. Cena nie obejmuje prac związanych z zagospodarowaniem terenu oraz malowaniem wnętrza domu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie obiekty takie jak sklepy, restauracje, szkoły i inne. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowych wakacji w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa pod wynajem. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja