Opatija, centrum, poschodie, 294 m2, panoramatický výhľad na more

Exkluzívne podlažie s rozlohou 294 m² je na predaj v modernej novostavbe nad centrom Opatije, len 400 metrov vzdušnou čiarou od mora. Nehnuteľnosť zaberá celé vysoké prízemie budovy orientovanej na juh a vyniká panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv, priestrannou terasou, záhradou a súkromnou garážou. Obytná časť pozostáva zo štyroch elegantne zariadených spální a troch kúpeľní, z ktorých jedna je en-suite s hlavnou spálňou s priestranným sprchovacím kútom. Centrálnu časť nehnuteľnosti tvorí pôsobivý otvorený priestor s rozlohou približne 80 m², ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Veľké posuvné presklené steny zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, otvorený výhľad na more a priamy prístup na terasu. Zvláštna pozornosť bola venovaná dekorácii a kvalite použitých materiálov. Moderná kuchyňa s dĺžkou deväť metrov je vybavená veľkým kuchynským ostrovčekom a všetkými potrebnými spotrebičmi, zatiaľ čo v interiéri boli použité ušľachtilé materiály ako Nero Portoro a Royal stone. Vonkajší priestor je ďalej doplnený letnou kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo tri automatizované pergoly umožňujú využívanie terasy a vychutnávanie si panoramatického výhľadu počas väčšiny roka. Okrem hlavného obytného priestoru sa v nehnuteľnosti nachádza pracovňa s vinárňou a práčovňa, zatiaľ čo v suteréne sa nachádzajú ďalšie zariadenia určené na oddych a rekreáciu - taverna, sauna, fitness zóna a úložný priestor. Kombinácia veľkorysej rozlohy a množstva ďalších miestností poskytuje úroveň pohodlia charakteristickú pre samostatne stojaciu luxusnú vilu. Pre celoročné pohodlie je nainštalované podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla, klimatizácia vo všetkých izbách a inteligentný systém riadenia s individuálnymi termostatmi. Bezpečnosť nehnuteľnosti a prostredia je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. K dispozícii sú štyri parkovacie miesta, z ktorých dve sa nachádzajú v súkromnej garáži. Ide o vzácnu nehnuteľnosť na opatijskom trhu, ktorá kombinuje takmer 300 m² priestoru, súkromie celého poschodia, veľký vonkajší priestor a otvorený panoramatický výhľad na Kvarner. Blízkosť centra Opatije, mora, promenády Lungomare, reštaurácií, pláží a všetkých dôležitých zariadení ešte viac zdôrazňuje hodnotu lokality, pričom nehnuteľnosť sa predáva plne vybavená a elegantne zariadená, pripravená na užívanie bez dodatočných investícií. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte s dôverou maklérovi - konzultácia v nemčine je možná. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga