Opatija, center, nadstropje, 294 m2, panoramski pogled na morje

Ekskluzivno nadstropje v velikosti 294 m² se prodaja v moderni novogradnji nad središčem Opatije, le 400 metrov zračne črte od morja. Nepremičnina zaseda celotno visoko pritličje južno orientirane stavbe in izstopa s panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv, prostorno teraso, vrtom in zasebno garažo. Stanovanjski del sestavljajo štiri elegantno opremljene spalnice in tri kopalnice, od katerih je ena v lasti glavne spalnice s prostorno tuš kabino. Osrednji del nepremičnine je impresiven odprt prostor velikosti približno 80 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike drsne steklene stene zagotavljajo veliko naravne svetlobe, odprt pogled na morje in neposreden dostop do terase. Posebna pozornost je bila namenjena dekoraciji in kakovosti uporabljenih materialov. Moderna kuhinja, dolga kar devet metrov, je opremljena z velikim kuhinjskim otokom in vsemi potrebnimi aparati, v notranjosti pa so bili uporabljeni prefinjeni materiali, kot sta Nero Portoro in Royal stone. Zunanji prostor dopolnjujeta letna kuhinja in jedilnica, tri avtomatizirane pergole pa omogočajo uporabo terase in uživanje v panoramskem razgledu večji del leta. Poleg glavnega bivalnega prostora ima nepremičnina še delovno sobo z vinskim barom in pralnico, v kleti pa so dodatni prostori, namenjeni počitku in rekreaciji – konoba, savna, fitnes in shramba. Kombinacija velikodušne kvadrature in številnih dodatnih prostorov zagotavlja raven udobja, značilno za samostojno luksuzno vilo. Za celoletno udobje je nameščeno talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatska naprava v vseh sobah in pametni sistem upravljanja z individualnimi termostati. Varnost nepremičnine in okolja zagotavljata alarmni sistem in video nadzor. Na voljo so štiri parkirna mesta, od katerih se dva nahajata v zasebni garaži. To je redka nepremičnina na opatijskem trgu, ki združuje skoraj 300 m² prostora, zasebnost celotnega nadstropja, velik zunanji prostor in odprt panoramski razgled na Kvarner. Bližina centra Opatije, morja, promenade Lungomare, restavracij, plaž in vseh pomembnih ugodnosti še dodatno poudarja vrednost lokacije, nepremičnina pa se prodaja popolnoma opremljena in elegantno urejena, pripravljena za uporabo brez dodatnih naložb. Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – možen je posvet v nemščini. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, medtem ko je Cenik posredniških storitev na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga