Opatija, centrum, piętro, 294 m2, panoramiczny widok na morze

Na sprzedaż ekskluzywne piętro o powierzchni 294 m² w nowoczesnym budynku nad centrum Opatii, zaledwie 400 metrów w linii prostej od morza. Nieruchomość zajmuje cały wysoki parter budynku zorientowanego na południe i wyróżnia się panoramicznym widokiem na zatokę Kvarner, przestronnym tarasem, ogrodem oraz prywatnym garażem. Część mieszkalna składa się z czterech elegancko urządzonych sypialni i trzech łazienek, z których jedna przylega do sypialni głównej i posiada przestronną kabinę prysznicową. Centralna część nieruchomości to imponująca otwarta przestrzeń o powierzchni około 80 m², łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Duże, przesuwne, szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła, otwarty widok na morze i bezpośrednie wyjście na taras. Szczególną uwagę zwrócono na wystrój i jakość użytych materiałów. Nowoczesna kuchnia, o długości dziewięciu metrów, wyposażona jest w dużą wyspę kuchenną i wszystkie niezbędne sprzęty AGD, a we wnętrzu wykorzystano szlachetne materiały, takie jak Nero Portoro i kamień Royal. Przestrzeń zewnętrzną uzupełnia letnia kuchnia i jadalnia, a trzy zautomatyzowane pergole umożliwiają korzystanie z tarasu i podziwianie panoramicznego widoku przez większą część roku. Oprócz głównej przestrzeni mieszkalnej, nieruchomość posiada gabinet z winiarnią i pralnię, a w piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia przeznaczone do wypoczynku i rekreacji – tawerna, sauna, siłownia i schowek. Połączenie dużej powierzchni użytkowej z licznymi dodatkowymi pomieszczeniami zapewnia komfort typowy dla wolnostojącej, luksusowej willi. Dla zapewnienia całorocznego komfortu zainstalowano ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz inteligentny system zarządzania z indywidualnymi termostatami. Bezpieczeństwo nieruchomości i otoczenia zapewnia system alarmowy i monitoring. Dostępne są cztery miejsca parkingowe, z których dwa znajdują się w prywatnym garażu. To wyjątkowa nieruchomość na rynku w Opatii, która łączy w sobie prawie 300 m² powierzchni, prywatność całego piętra, dużą przestrzeń zewnętrzną i otwarty, panoramiczny widok na Kvarner. Bliskość centrum Opatii, morza, promenady Lungomare, restauracji, plaż i wszystkich ważnych udogodnień dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i elegancko urządzona, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Aby umówić się na wizytę, prosimy o kontakt z agentem – konsultacja w języku niemieckim jest możliwa. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga