Hiša Poreč, 297m2

Istra - luksuzna vila z bazenom, panoramskim razgledom in športnimi objekti Angelus nepremičnine, agencija specializirana za prodajo vil v Istri, vam ponuja to čudovito vilo na lokaciji, ki združuje mir in zasebnost ter dobro dostopnost do najbolj znanih destinacij v Istri. LOKACIJA Vila se nahaja v mirnem in zelenem predelu osrednje Istre, na varni oddaljenosti od poletne gneče in intenzivnih turističnih območij. Okolico zaznamujejo gozdovi, travniki in tipična hribovita istrska pokrajina, ki daje tej lokaciji izrazit občutek zasebnosti in miru. Hkrati pa lokacija omogoča enostaven dostop do zahodne obale Istre in njenih najbolj znanih mest. Morje je oddaljeno približno 16 km, Poreč 23 km, Rovinj 26 km, medtem ko je letališče Pula oddaljeno približno 43 km. Osrednja Istra je znana po ohranjeni naravi, vinogradih in oljčnih nasadih, majhnih naseljih in srednjeveških mestih, a tudi po številnih poteh, primernih za hojo, tek in kolesarjenje. Lokacija je zato še posebej zanimiva za kupce, ki si želijo zasebnosti in naravnega okolja, vendar ne želijo biti bistveno oddaljeni od morja in turističnih objektov. OPIS Ta luksuzna vila je bila zgrajena leta 2016 in se nahaja na zemljišču s skupno površino 824 m², sama vila pa ima skupno površino 297 m². Arhitektura in dekoracija temeljita na tradicionalnem istrskem značaju, s kamnitimi detajli, lesenimi elementi in skrbno izbranim rustikalnim pohištvom. Vila se prodaja v celoti opremljena in opremljena. Nepremičnina se razprostira v dveh etažah, ki sta povezani z notranjim stopniščem. V pritličju je prostorna dnevna soba s kaminom, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico in kopalnica. Velike steklene stene povezujejo notranji prostor s pokrito teraso in vrtom ter ustvarjajo prijeten prostor za bivanje večji del leta. Pokrita terasa je urejena kot zunanji bivalni in jedilni prostor z jedilno mizo, bivalnim prostorom in kaminom za pripravo hrane in peko na žaru. Neposredno ob terasi se nahaja zasebni bazen velikosti 49 m² s teraso za sončenje, obdan z urejenim vrtom in zelenjem, ki zagotavlja dodatno zasebnost. V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka opremljena kot samostojna enota s svojo kopalnico. Ena od spalnic ima izhod na lasten balkon, s katerega se ponuja odprt panoramski pogled na okoliško istrsko pokrajino in morje. Po podatkih o nepremičninah ima vila skupaj štiri spalnice in šest kopalnic, je klimatizirana in ima centralno etažno ogrevanje na plin. Na voljo sta tudi dve parkirni mesti. DODATNE VSEBINE Posebnost te nepremičnine je, da se nahaja znotraj kompleksa le štirih luksuznih vil, ki si poleg lastnih zasebnih objektov delijo izjemno bogat športno-rekreacijski prostor. Lastniki in gostje imajo na voljo dve teniški igrišči, večnamensko igrišče za košarko, odbojko in mali nogomet, balinišče, zunanji fitnes, otroško igrišče in vrt z zelenjavo. Takšna kombinacija zasebne vile z lastnim bazenom in vrtom ter dodatnimi športno-rekreacijskimi vsebinami je redkost med tovrstnimi vilami v Istri. Nepremičnina je še posebej zanimiva kot luksuzna počitniška hiša, pa tudi kot naložba namenjena turističnemu najemu, zahvaljujoč svoji kapaciteti, zasebnemu bazenu, objektom kompleksa in lokaciji med notranjostjo in zahodno obalo Istre. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte. =================================== Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom agencije. Vaš Angelus nekretnine d.o.o.