Poslovni prostor Supetar, 628m2

GSM :  Josipa Colnago I +385 95 37 37 812 Vcentru Supetrana eni izmed najbolj frekventnih lokacij na otoku Braču je naprodaj celoten objekt s skupno površino 628 m², z velikim investicijskim potencialom in možnostjo nadaljnjega urbanega razvoja. Nepremičnina, ki se nahaja v coni mešane urbane rabe v gradbenem območju naselja, predstavlja redko priložnost za razvoj poslovnih, trgovskih ali gostinskih objektov na lokaciji, preko katere poteka največje število prihodov na otok skozi vse leto. Objekt je sestavljen iz dveh obstoječih etaž z možnostjo nadzidave dodatne galerijske etaže, kar odpira dodaten prostor za povečanje uporabne površine in bodoče tržne vrednosti. Objekt je bil zgrajen pred letom 1969, ima uporabno dovoljenje in je pravnomočno pripravljen za nadaljnjo rekonstrukcijo in preureditev v skladu z veljavnim prostorskim načrtom. Glede na lokacijo in predvideno namembnost je objekt primerenza več investicijskih modelov: - nakupovalni ali maloprodajni center  - pisarniške in poslovne prostore, zdravstvene ali storitvene objekte  - restavracija, gostinski obrat ali več gostinskih enot  - boutique hotel z manjšo kapaciteto  - dediščinski hotel v obstoječem urbanem okviru  - hostel ali namestitev za pogoste goste. Ker se nepremičnina ne nahaja v ločeni turistični coni T1 ali T2, gradnja večjega hotelskega kompleksa ali turističnega naselja ni predvidena, je pa znotraj mešane mestne cone dovoljen razvoj manjših gostinsko-namestitvenih objektov, integriranih v obstoječi objekt. Neposredno za objektom so na voljo štiri parkirna mesta, kar je pomembna prednost v ožjem mestnem delu. Poleg tega obstaja možnost nakupa ločenega parkirišča v velikosti cca 300 m² neposredno nasproti objekta, po ceni 200.000 EUR, kar odpira dodatno vrednost za resen poslovni ali turistični projekt. Poseben razvojni potencial daje možnost nadgradnje dodatne etaže, ki investitorju omogoča optimizacijo zmogljivosti znotraj obstoječega urbanističnega okvira.