Kereskedelmi Supetar, 628m2

GSM :  Josipa Colnago I +385 95 37 37 812 ASupetar központjában, Brač sziget egyik legfrekventáltabb helyén 628 m² összterületű teljes épület eladó, jelentős befektetési potenciállal és további városfejlesztési lehetőséggel. A település építési területén belül vegyes városhasználatú övezetben található ingatlan ritka lehetőséget kínál üzleti, kereskedelmi vagy vendéglátóipari létesítmények fejlesztésére olyan helyen, amelyen keresztül a szigetre érkezők legnagyobb számban haladnak át egész évben. Az épületkét meglévő szintből áll, további galériaszint emelésének lehetőségével, ami további teret nyit a hasznos terület és a jövőbeni piaci érték növelésére. Az épület 1969 előtt épült, használati engedéllyel rendelkezik, a hatályos területrendezési terv szerint jogilag készen áll a további átépítésre, átalakításra. Elhelyezkedését és tervezett rendeltetését tekintve az épület alkalmastöbb befektetési modellnek: - bevásárló- vagy kiskereskedelmi központ  - irodai és üzlethelyiségek, egészségügyi vagy szolgáltató létesítmények  - étterem, vendéglátó egység vagy több vendéglátó egység  - butikhotel kisebb kapacitással  - műemlék szálloda a meglévő városi keretek között  - szálló vagy szállás nagyfrekvenciás vendégek számára. Mivel az ingatlan nem található külön turisztikaiT1 vagy T2 zónában, nagy szállodakomplexum, turisztikai üdülő építése nem tervezett, de a meglévő létesítménybe integrált kisebb vendéglátó- és szálláshelyek fejlesztése megengedett a vegyes városi övezeten belül. Közvetlenül az épület mögött négy parkolóhely áll rendelkezésre, ami jelentős előny a központi városrészben. Ezen kívül lehetőség van az épülettel szemben közvetlenül egy kb. 300 m²-es különálló parkoló megvásárlására 200 000 eurós áron, ami további értéket nyit egy komoly üzleti vagy turisztikai projekthez. A speciális fejlesztési potenciál lehetőséget ad egy további emelet korszerűsítésére, amely lehetővé teszi a befektető számára, hogy a meglévő városi keretek között optimalizálja a kapacitást.