Reka, Kozala, trisobno stanovanje, 128 m2, bazen, 3 parkirna mesta

Skoraj 100 m2 notranjega prostora se preliva na vrt z veliko pokrito teraso in zasebnim ogrevanim bazenom – vse s panoramskim razgledom na morje in Kvarner, tremi parkirnimi mesti in občutkom bivanja v lastni urbani vili. Predstavljamo vam zadnje luksuzno stanovanje za prodajo v pritličju moderne novogradnje v Kozali. Stanovanje ima 95,41 m2 notranjega prostora, velik zasebni zelen in tlakovan vrt velikosti 317 m2, ogrevan bazen in pogled na morje. Nepremičnina je zasnovana za kupce, ki si želijo zasebnosti, prostornosti in visokega bivalnega standarda, ne da bi pri tem žrtvovali bližino in dostopnost mestnih ugodnosti. Samostojna stavba je sestavljena iz le treh stanovanj, od katerih vsako zaseda ločeno nadstropje. Edino razpoložljivo stanovanje se nahaja v pritličju, ima ločen vhod in je obdano z lastnim zunanjim prostorom, ki zagotavlja občutek bivanja v hiši, ne v stanovanjski stavbi. Orientacija je vzhod-jugozahod. Osrednji del stanovanja sestavlja prostorna in svetla dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine povezujejo notranjost z impresivno pokrito teraso velikosti 54 m2, kar ustvarja izjemno prijeten prostor za prehranjevanje, druženje in preživljanje časa na prostem večji del leta. Stanovanje ima tri spalnice velikosti približno 12 m2. Glavna spalnica ima svojo kopalnico, preostali dve sobi pa kopalnico v hodniku. Razporeditev dodatno vključuje prostorno vhodno dvorano velikosti 15 m2 in praktičen tehnični prostor, kjer se nahajata toplotna črpalka in priprava za pralni stroj. Glavna vrednost te nepremičnine je zasebni vrt, urejen kot podaljšek bivalnega prostora, z veliko pokrito teraso, zelenimi in tlakovanimi površinami ter odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv, otoke in okoliško zelenje. V sprednjem in sončnem delu vrta se nahaja ogrevan bazen velikosti 24 m2 s protitočnim plavanjem, obložen s folijo in opremljen z elektroliznim sistemom. Bazen omogoča hkrati sprostitev in rekreacijo, terasa in vrt pa ponujata dovolj prostora za prostor za oddih, letno kuhinjo, prostor za sončenje ali urejanje lastnega mediteranskega vrta. Visok standard gradnje spremlja tudi sodobna tehnična oprema. Stanovanje ima Daikin toplotno črpalko z bojlerjem za toplo vodo, talno ogrevanje in štiri notranje hladilne enote. Temperaturo je mogoče v vsakem prostoru regulirati ločeno, termo fasada in visokokakovostno zunanje stavbno pohištvo pa prispevata k prijetni mikroklimi in energetsko učinkoviti rabi nepremičnine skozi vse leto. Stanovanje ima tri zasebna parkirna mesta, od katerih sta dva pokrita. Ima tudi lastno polnilnico za električna vozila, kar še dodatno podpira vizijo sodobnega in funkcionalnega projekta. Dostop do stanovanja je preko pokritega vhoda in dovoza. To stanovanje ni le novogradnja z bazenom. Gre za popolnoma zasnovan zasebni prostor, ki združuje veliko dvorišče, pogled na morje, sodobno tehnologijo in udobje bivanja v enem nadstropju. Nepremičnina je še posebej zanimiva za kupce, ki razmišljajo o hiši z vrtom, a si želijo lažjega vzdrževanja in praktičnosti. Vodimo vas skozi prostor: Pokrit vhod vodi v osrednji hodnik, iz katerega so naravno ločeni intimnejši spalni prostori - na vzhodu imamo spalnico, tehnično sobo in kopalnico, medtem ko zahodni del stanovanja vključuje dve spalnici, od katerih je ena glavna spalnica s kopalnico. Pogled na drugo stran se odpira na velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se skozi steklene stene neposredno nadaljuje na pokrito teraso, vrt in bazen s pogledom na morje. Prva trgovina je oddaljena 3 minute vožnje z avtomobilom, središče mesta pa približno 10 minut. Avtobusna postaja je oddaljena manj kot 5 minut hoje. Kozala je ena od prepoznavnih stanovanjskih sosesk na Reki, cenjena zaradi mirnejšega okolja, zelenja in odprtih razgledov, hkrati pa je povezana s središčem Reke. V okolici so na voljo trgovine, javni prevoz, parki in športno-rekreacijski objekti, zato lokacija zagotavlja kakovosten okvir za družinsko in celoletno bivanje. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga