Rijeka, Kozala, appartamento con tre camere da letto, 128 m2, piscina, 3 posti auto

Quasi 100 m² di spazio interno si affacciano su un giardino con un'ampia terrazza coperta e una piscina privata riscaldata, il tutto con vista panoramica sul mare e sul Quarnero, tre posti auto e la sensazione di vivere nella propria villa urbana. Presentiamo l'ultimo appartamento di lusso in vendita al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione a Kozala. L'appartamento ha una superficie interna di 95,41 m², un ampio giardino privato pavimentato di 317 m², una piscina riscaldata e vista mare. L'immobile è pensato per acquirenti che desiderano privacy, spaziosità e un elevato standard di vita, senza rinunciare alla vicinanza e alla fruibilità dei servizi cittadini. L'edificio indipendente è composto da soli tre appartamenti, ognuno su un piano separato. L'unico appartamento disponibile si trova al piano terra, ha un ingresso indipendente ed è circondato dal proprio spazio esterno, che offre la sensazione di vivere in una casa, non in un condominio. L'orientamento è est-sud-ovest. La parte centrale dell'appartamento è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo. Ampie vetrate collegano gli interni con una splendida terrazza coperta di 54 m², creando uno spazio eccezionalmente piacevole per pranzare, socializzare e trascorrere del tempo all'aperto durante gran parte dell'anno. L'appartamento dispone di tre camere da letto di circa 12 m² ciascuna. La camera padronale ha il proprio bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno nel corridoio. La planimetria comprende inoltre un ampio ingresso di 15 m² e un pratico locale tecnico dove si trovano la pompa di calore e la predisposizione per la lavatrice. Il punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, concepito come estensione dello spazio abitativo, con un'ampia terrazza coperta, aree verdi e pavimentate e una vista aperta sul Golfo del Quarnero, sulle isole e sulla vegetazione circostante. Nella parte anteriore e soleggiata del giardino si trova una piscina riscaldata di 24 m² con nuoto controcorrente, rivestita in termosaldatore e dotata di sistema di elettrolisi. La piscina permette di rilassarsi e divertirsi allo stesso tempo, mentre la terrazza e il giardino offrono spazio sufficiente per una zona relax, una cucina estiva, un'area prendisole o per realizzare il proprio giardino mediterraneo. L'elevato standard costruttivo si accompagna a moderne dotazioni tecniche. L'appartamento è dotato di pompa di calore Daikin con serbatoio per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e quattro unità di raffreddamento interne. La temperatura può essere regolata individualmente in ogni ambiente, e la facciata termica e gli infissi esterni di alta qualità contribuiscono a creare un microclima piacevole e un utilizzo efficiente dal punto di vista energetico durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di tre posti auto privati, di cui due coperti. È inoltre presente una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, a ulteriore conferma della visione di un progetto moderno e funzionale. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso coperto e un vialetto carrabile. Questo appartamento non è solo un nuovo edificio con piscina. È uno spazio privato progettato con cura che combina un ampio giardino, vista mare, tecnologia moderna e il comfort di vivere su un unico piano. L'immobile è particolarmente interessante per chi desidera una casa con giardino, ma con una manutenzione più semplice e una maggiore praticità. Vi guidiamo alla scoperta degli spazi: Un ingresso coperto conduce a un corridoio centrale da cui si diramano le zone notte più intime: a est troviamo una camera da letto, un locale tecnico e un bagno, mentre la parte occidentale dell'appartamento comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. La vista sul lato opposto si apre su un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, che attraverso pareti vetrate si affaccia direttamente su una terrazza coperta, un giardino e una piscina con vista mare. Il primo negozio è a 3 minuti di auto, mentre il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti. La fermata dell'autobus è a meno di 5 minuti a piedi. Kozala è uno dei quartieri residenziali più rinomati di Fiume, apprezzato per la sua tranquillità, il verde e le ampie vedute, pur essendo ben collegato al centro città. Negozi, trasporti pubblici, parchi e impianti sportivi e ricreativi sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione ideale per una vita familiare e confortevole tutto l'anno. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga