Rijeka, Kozala, apartament trzypokojowy, 128 m2, basen, 3 miejsca parkingowe

Prawie 100 m² powierzchni użytkowej prowadzi do ogrodu z dużym zadaszonym tarasem i prywatnym, podgrzewanym basenem – wszystko z panoramicznym widokiem na morze i Kvarner, trzema miejscami parkingowymi i poczuciem życia we własnej, miejskiej willi. Prezentujemy ostatni luksusowy apartament na sprzedaż na parterze nowoczesnego budynku w Kozali. Apartament ma powierzchnię 95,41 m², duży, prywatny, zielony i wybrukowany ogród o powierzchni 317 m², podgrzewany basen i widok na morze. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o nabywcach, którzy cenią sobie prywatność, przestronność i wysoki standard życia, nie rezygnując jednocześnie z bliskości i dostępu do miejskich udogodnień. W wolnostojącym budynku znajdują się tylko trzy apartamenty, każdy zajmujący osobne piętro. Jedyny dostępny apartament znajduje się na parterze, ma osobne wejście i jest otoczony własną przestrzenią zewnętrzną, co daje poczucie życia w domu, a nie w bloku. Orientacja to wschód-południowy-zachód. Centralną część apartamentu stanowi przestronny i jasny salon z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia łączą wnętrze z imponującym, zadaszonym tarasem o powierzchni 54 m², tworząc wyjątkowo przyjemną przestrzeń do spożywania posiłków, spotkań towarzyskich i spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Apartament posiada trzy sypialnie o powierzchni około 12 m². Sypialnia główna posiada własną łazienkę, a pozostałe dwa pokoje posiadają łazienkę w korytarzu. Dodatkowo, układ obejmuje przestronny hol wejściowy o powierzchni 15 m² oraz praktyczne pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się pompa ciepła i przygotowanie pralki. Głównym atutem nieruchomości jest prywatny ogród, stanowiący przedłużenie przestrzeni dziennej, z dużym, zadaszonym tarasem, terenami zielonymi i utwardzonymi oraz otwartym widokiem na zatokę Kvarner, wyspy i otaczającą zieleń. W przedniej, słonecznej części ogrodu znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 24 m² z przeciwprądem, wyłożony folią i wyposażony w system elektrolizy. Basen pozwala na relaks i rekreację, a taras i ogród oferują wystarczająco dużo miejsca na strefę wypoczynkową, letnią kuchnię, miejsce do opalania lub zagospodarowanie własnego śródziemnomorskiego ogrodu. Wysoki standard wykończenia idzie w parze z nowoczesnym wyposażeniem technicznym. Apartament wyposażony jest w pompę ciepła Daikin z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe i cztery wewnętrzne agregaty chłodnicze. Temperaturę można regulować niezależnie w każdym pomieszczeniu, a termiczna elewacja i wysokiej jakości stolarka zewnętrzna przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i energooszczędnego użytkowania nieruchomości przez cały rok. Apartament posiada trzy prywatne miejsca parkingowe, w tym dwa zadaszone. Posiada również własną ładowarkę do samochodów elektrycznych, co dodatkowo podkreśla wizję nowoczesnego i funkcjonalnego projektu. Do apartamentu prowadzi zadaszone wejście i podjazd. To mieszkanie to nie tylko nowy budynek z basenem. To w pełni zaprojektowana prywatna przestrzeń, która łączy w sobie duży ogród, widok na morze, nowoczesne technologie i komfort życia na jednym piętrze. Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla osób, które rozważają zakup domu z ogrodem, ale cenią sobie łatwość utrzymania i praktyczność. Oprowadzimy Cię po przestrzeni: Zadaszone wejście prowadzi do centralnego korytarza, z którego naturalnie wydzielono bardziej intymne sypialnie – od strony wschodniej znajduje się sypialnia, pomieszczenie techniczne i łazienka, natomiast w zachodniej części apartamentu znajdują się dwie sypialnie, z których jedna to sypialnia główna z łazienką. Widok na drugą stronę otwiera się na duży salon z kuchnią i jadalnią, który przez przeszklone ściany prowadzi bezpośrednio na zadaszony taras, ogród i basen z widokiem na morze. Do pierwszego sklepu można dojechać samochodem w 3 minuty, a do centrum miasta w około 10 minut. Przystanek autobusowy oddalony jest o niecałe 5 minut spacerem. Kozala to jedna z rozpoznawalnych dzielnic mieszkalnych Rijeki, ceniona za cichą atmosferę, zieleń i otwarte widoki, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum Rijeki. W okolicy dostępne są sklepy, komunikacja miejska, parki oraz obiekty sportowe i rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja zapewnia komfortowe warunki do życia rodzinnego i całorocznego. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga