Риека, Козала, трехкомнатная квартира, 128 м2, бассейн, 3 парковочных места.

Почти 100 м² внутренней площади выходят в сад с большой крытой террасой и частным бассейном с подогревом – все это с панорамным видом на море и Кварнер, тремя парковочными местами и ощущением жизни в собственной городской вилле. Представляем последнюю роскошную квартиру на продажу на первом этаже современного нового здания в Козале. Квартира имеет внутреннюю площадь 95,41 м², большой частный зеленый сад площадью 317 м², бассейн с подогревом и вид на море. Недвижимость предназначена для покупателей, которые ценят приватность, простор и высокий уровень жизни, не жертвуя при этом близостью и доступностью городской инфраструктуры. Отдельно стоящий дом состоит всего из трех квартир, каждая из которых занимает отдельный этаж. Единственная доступная квартира расположена на первом этаже, имеет отдельный вход и окружена собственным открытым пространством, что создает ощущение жизни в доме, а не в многоквартирном здании. Ориентация – восток-юго-запад. Центральная часть квартиры состоит из просторной и светлой гостиной с кухней и обеденной зоной. Большие стеклянные поверхности соединяют интерьер с впечатляющей крытой террасой площадью 54 м2, создавая исключительно приятное пространство для обедов, общения и отдыха на свежем воздухе большую часть года. В квартире три спальни площадью около 12 м2. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а две другие комнаты имеют ванную комнату в коридоре. Планировка также включает просторный холл площадью 15 м2 и практичное техническое помещение, где расположены тепловой насос и подготовка для стиральной машины. Главное преимущество этой недвижимости — частный сад, обустроенный как продолжение жилого пространства, с большой крытой террасой, зелеными и мощеными участками и открытым видом на залив Кварнер, острова и окружающую зелень. В передней и солнечной части сада находится подогреваемый бассейн площадью 24 м2 с противотоком, облицованный фольгой и оборудованный системой электролиза. Бассейн позволяет одновременно отдыхать и развлекаться, а терраса и сад предлагают достаточно места для зоны отдыха, летней кухни, зоны для загара или создания собственного средиземноморского сада. Высокий стандарт строительства дополняется современным техническим оснащением. В квартире установлен тепловой насос Daikin с баком для горячей воды, система подогрева пола и четыре внутренних блока охлаждения. Температуру можно регулировать отдельно в каждой комнате, а теплоизоляционный фасад и высококачественная наружная отделка способствуют созданию приятного микроклимата и энергоэффективному использованию недвижимости в течение всего года. Квартира имеет три частных парковочных места, два из которых крытые. Также имеется собственное зарядное устройство для электромобилей, что еще больше подчеркивает концепцию современного и функционального проекта. Доступ к квартире осуществляется через крытый вход и подъездную дорожку. Эта квартира – не просто новостройка с бассейном. Это полностью спроектированное частное пространство, сочетающее в себе большой двор, вид на море, современные технологии и комфорт проживания на одном этаже. Недвижимость особенно интересна покупателям, которые рассматривают дом с садом, но хотят более простого обслуживания и практичности. Мы проведем вас по этому пространству: Крытый вход ведет в центральный коридор, от которого естественным образом отделены более уединенные спальные зоны — на востоке расположены спальня, техническое помещение и ванная комната, а в западной части квартиры находятся две спальни, одна из которых — главная спальня с ванной комнатой. С другой стороны открывается вид на большую гостиную с кухней и столовой, которая через стеклянные стены напрямую переходит в крытую террасу, сад и бассейн с видом на море. Первый магазин находится в 3 минутах езды на машине, а центр города — примерно в 10 минутах. Автобусная остановка находится менее чем в 5 минутах ходьбы. Козала — один из узнаваемых жилых районов Риеки, ценимый за спокойную обстановку, зелень и открытые виды, и в то же время расположенный недалеко от центра Риеки. В окрестностях есть магазины, общественный транспорт, парки, спортивные и развлекательные объекты, поэтому это место обеспечивает качественные условия для семейного и круглогодичного проживания. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga