Opatija, center – Prestižno stanovanje v najvišjem nadstropju s panoramskim pogledom na morje

Stanovanje v najvišjem nadstropju s panoramskim pogledom na Jadran v obnovljeni zgodovinski vili Kjer se brezčasna arhitektura sreča s sodobnim udobjem. To izjemno stanovanje se nahaja v popolnoma obnovljeni zgodovinski vili v samem središču Opatije in predstavlja redko kombinacijo tradicije in sodobne elegance. Stanovanje je umeščeno v najvišje nadstropje samostojne štirinadstropne vile, kar zagotavlja popolno zasebnost, obilico naravne svetlobe ter čudovit razgled na mestne strehe in Jadransko morje. Stanovanje meri 87,17 m² in je bilo v celoti prenovljeno. Vsak detajl je skrbno izbran – od novih talnih oblog in notranjih zaključkov do delnega talnega ogrevanja, klimatske naprave, prenovljenih električnih in vodovodnih inštalacij ter sodobnih oblikovalskih rešitev, ki ustvarjajo harmoničen in vseljiv prostor brez dodatnih vlaganj. Razporeditev prostorov je zasnovana funkcionalno in udobno. Stanovanje obsega vhodni prostor, hodnik, svetlo dnevno sobo, ločeno kuhinjo, dve prostorni spalnici ter moderno kopalnico s walk-in prho. Bivalni prostor se naravno povezuje z jedilnico in kuhinjo, kar ustvarja prijetno okolje za vsakdanje življenje in druženje. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno in je takoj vseljivo – idealno kot počitniško stanovanje, stalno bivališče ali investicija višjega razreda. Vila je bila nedavno celovito prenovljena, vključno z novo streho, fasado, urejeno okolico in skupnimi prostori. Objekt je pravno urejen in ima veljavno uporabno dovoljenje za stavbe, zgrajene pred letom 1968, kar zagotavlja varnost in dolgoročno vrednost. Stanovanju pripada lastno parkirno mesto, v načrtu pa je tudi vgradnja dvigala, kar dodatno povečuje udobje in vrednost nepremičnine. ⸻ Ključne značilnosti * Stanovanje v najvišjem nadstropju v obnovljeni zgodovinski vili * Površina: 87,17 m² * 2 spalnici * 1 kopalnica s walk-in prho * V celoti opremljeno, takoj vseljivo * Delno talno ogrevanje * Klimatska naprava * Nove elektro in vodovodne inštalacije * Električne zavese * Kakovostna kuhinja in notranja oprema * Lastno parkirno mesto * Odprt pogled na Opatijo in morje * Urejeno pravno stanje (uporabno dovoljenje) * Načrtovana vgradnja dvigala ⸻ Lokacija in razdalje * Morje, Lungomare in plaža: ~ 100 m * Center Opatije, restavracije in kavarne: v neposredni bližini * Reka (Rijeka): ~15 minut vožnje * Letališče Rijeka: ~35 minut vožnje Opatija velja za eno najbolj prestižnih destinacij na Jadranu, znano po zgodovinskih vilah, elegantnem vzdušju in kakovostnem načinu življenja skozi vse leto. ⸻ Redka priložnost za nakup prestižne nepremičnine, ki združuje vrhunsko lokacijo, arhitekturno vrednost in dolgoročni investicijski potencial. Ogledi so možni kadarkoli po predhodnem dogovoru. Z veseljem vam osebno predstavimo to edinstveno nepremičnino. Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr