Opatija központ – Elegáns, legfelső emeleti lakás panorámás tengeri kilátással

Panorámás, legfelső emeleti lakás az Adriára néző kilátással egy felújított történelmi villában Ahol az időtlen építészet találkozik a modern luxussal. Ez a kivételes, legfelső emeleti lakás egy gyönyörűen felújított történelmi villában található Opatija szívében, és ritka kombinációját kínálja a klasszikus eleganciának és a kortárs kényelemnek. A négy szintes, önálló villa legfelső szintjén helyezkedik el, teljes privát szférát, bőséges természetes fényt és lenyűgöző kilátást biztosítva a város tetőire és az Adriai-tengerre. A lakás teljes alapterülete 87,17 m², és teljes körű felújításon esett át. Minden részlet gondosan megtervezett – az új burkolatoktól és belső kialakítástól kezdve a részleges padlófűtésen, légkondicionáláson, megújított elektromos és vízvezeték-rendszereken át egészen az egyedi design megoldásokig, amelyek harmonikus és azonnal költözhető életteret biztosítanak. Az alaprajz funkcionalitás és kényelem szempontjából is kiváló. A lakás előszobából, közlekedőből, világos nappaliból, különálló konyhából, két tágas hálószobából és egy modern, walk-in zuhanyzós fürdőszobából áll. A nappali természetes módon kapcsolódik az étkezőhöz és a konyhához, így ideális teret kínál mindennapi élethez és vendégek fogadásához. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre, azonnal használható – tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy prémium befektetésként. A villa nemrég teljes körű felújításon esett át, beleértve az új tetőt, homlokzatot, kertet és közös tereket. Az épület jogilag rendezett, rendelkezik használatbavételi engedéllyel a 1968 előtt épült ingatlanokra, ami hosszú távú biztonságot és értékállóságot garantál. A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, valamint lift beépítése is tervben van, amely tovább növeli a komfortot és az ingatlan értékét. ⸻ Főbb jellemzők * Legfelső emeleti lakás felújított történelmi villában * Alapterület: 87,17 m² * 2 hálószoba * 1 fürdőszoba walk-in zuhannyal * Teljesen bútorozott, azonnal költözhető * Részleges padlófűtés * Légkondicionálás * Új elektromos és vízvezeték rendszerek * Elektromos függönyök * Egyedi konyha és belső kialakítás * Saját parkolóhely * Nyitott kilátás Opatijára és a tengerre * Jogi szempontból rendezett ingatlan * Lift kialakítása tervezett ⸻ Elhelyezkedés és távolságok * Tenger, Lungomare sétány és strand: ~ 100 m * Opatija központja, éttermek és kávézók: közvetlen közelben * Rijeka: ~15 perc autóval * Rijeka repülőtér: ~35 perc autóval Opatija az Adria egyik legexkluzívabb üdülőhelye, amely elegáns villáiról, kifinomult hangulatáról és egész éves életminőségéről ismert. ⸻ Ritka lehetőség egy exkluzív ingatlan megvásárlására, amely kiváló elhelyezkedést, építészeti értéket és hosszú távú befektetési potenciált kínál az Adria egyik legkeresettebb városában. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján bármikor lehetséges. Örömmel mutatjuk be Önnek személyesen ezt a különleges ingatlant. Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr