Medulin, Moderna vila z garažo in bazenom, le 200 m od morja

Na mirni lokaciji, vsega 200 m od morja, stoji ta elegantna novogradnja iz leta 2024, moderno opremljena vila – idealna za družinsko življenje ali turistični najem. Vila skupne površine 188,18 m² je razporejena na dveh etažah: Pritličje – zračen in usklajen prostor z dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo odprtega koncepta. Velika steklena stena prinaša veliko naravne svetlobe, kuhinja pa je opremljena z vrhunskimi aparati priznanih znamk. Na isti etaži tudi: spalnica z lastno kopalnico gostinski WC z pralnim strojem shramba pod stopnicami dve večnamenski sobi z lastnim zunanjim vhodom – idealni kot zimska konoba, domača pisarna, fitnes, dodatna spalnica ali manjši apartma za goste. Prvo nadstropje – notranje stopnice iz marmorja vodijo do dveh spalnic, vsaka ima svojo kopalnico in garderobo. Ena se odpira na pokrito teraso z razgledom na morje. Dostopna je tudi strešna terasa z možnostjo nameščanja jacuzzija – popolno mesto za sprostitev in uživanje razgleda. Dvorišče – urejeno in ograjeno, s privatnim bazenom (3,5 m × 5,8 m × 1,5 m), avtomatskim filtracijskim sistemom in zunanjo tuš kabino. Samodejni sistem zalivanja olajša vzdrževanje. Parkiranje zajema garažo in dve zunanji mesti. Celoten objekt je klimatiziran (tudi dodatni prostori v pritličju), ogrevanje je centralno talno. Vila je priključena na kanalizacijo, vodo in elektriko; zagotavlja hitri internet, TV priključke, napreden video nadzor in alarmni sistem. Kakovostna PVC okna in dvojna izolacija zagotavljata mir in energetsko učinkovitost skozi vse leto. Zaradi atraktivne lokacije in bogate ponudbe vsebin je nepremičnina idealna za turistični najem ali mirno družinsko življenje. Morje, marina, trgovine in vse pomembne storitve so le nekaj minut hoje stran. Lastništvo: pravna oseba, lastništvo 1/1, DDV vključen v ceno. Za dodatna vprašanja ali dogovor za ogled – kontaktirajte nas z zaupanjem! INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333 Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020 Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč