Medulin, Moderní vila s garáží a bazénem, pouhých 200 m od moře

V klidné lokalit, pouhých 200 m od moře, se nachází tato elegantní novostavba z roku 2024 – moderně vybavená vila, ideální pro rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Celková plocha objektu je 188,18 m², rozložena na dvou patrech: Přízemí – vzdušný a harmonický otevřený prostor se společenskou místností, jídelnou a moderní kuchyní. Velké skleněné stěny přináší dostatek přirozeného světla, kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči od renomovaných výrobců. Na této úrovni se nachází také: ložnice s vlastním koupelnou hostovský záchod s pračkou sklad pod schodištěm dvě multifunkční místnosti s vlastním vchodem zvenčí – vhodné jako zimní konoba, domácí kancelář, posilovna, další ložnice nebo menší apartmán pro hosty. Patro – interiérové mramorové schodiště vede k dalším dvěma ložnicím, každá má vlastní koupelnu a šatnu. Jedna z pokojů má přístup na zastřešenou terasu s výhledem na moře. Je také přístup na střešní terasu s instalací pro jacuzzi – ideální místo pro relaxaci a vychutnání výhledu. Dvůr – upravený a oplocený, s privátním bazénem (3,5 m × 5,8 m × 1,5 m), vybaven automatickým filtračním systémem a venkovní sprchou. Automatický zavlažovací systém usnadňuje údržbu. Parkování: garáž a dvě venkovní parkovací místa. Celý objekt je klimatizován (včetně přízemních doplňkových prostor), vytápění je zajištěno centrálním podlahovým systémem. Vila je připojena na kanalizaci, vodu a elektřinu; má vysokorychlostní internet, TV přípojky, pokročilé video‑dozorové a alarmové systémy. Kvalitní PVC okna a dvojitá izolace zajišťují klid a energetickou účinnost po celý rok. Díky atraktivní poloze a bohaté nabídce vybavení je nemovitost ideální pro turistický pronájem nebo klidný rodinný život. Moře, marina, obchody a veškeré důležité služby jsou jen pár minut pěšky. Vlastnictví: právnická osoba, vlastnictví 1/1, DPH zahrnuto v ceně. Pro další dotazy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat s důvěrou! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč