Medulin, Modern villa garázzsal és medencével, mindössze 200 méterre a tengertől

Csendes helyen, mindössze 200 m‑re a tengertől, található ez a 2024‑ben épült elegáns, modernül felszerelt villa – ideális családi életre vagy turisztikai bérbeadásra. A villa teljes alapterülete 188,18 m², két szintre oszlik: Földszint – világos, harmonikus tágas tér nappalival, étkezővel és nyitott koncepciójú modern konyhával. A nagy üvegfalak bőséges természetes fényt engednek be, a konyha pedig minőségi, neves gyártók berendezéseivel van felszerelve. Az emeleten ezen kívül található: egy hálószoba saját fürdőszobával vendég‑WC mosógéppel tároló a lépcső alatt két többfunkciós helyiség saját külső bejárattal – téli borospince, otthoni iroda, edzőterem, további hálószoba vagy vendégapartman funkcióra is alkalmas. Első emelet – belső márványpadlós lépcső vezet két további hálószobához, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal. Egyik szoba fedett teraszhoz kapcsolódik, kilátással a tengerre. A tetőkertes terasz is elérhető jacuzzi‑berendezéssel – tökéletes hely a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez. Udvar – gondozott és bekerített, saját medencével (3,5 m × 5,8 m × 1,5 m), automata szűrőrendszerrel és kültéri zuhannyal. Az automata öntözőrendszer még könnyebbé teszi a kert karbantartását. Parkolás: garázs és két külső hely. Az egész objektum légkondicionált (a földszinti további helyiségek is), fűtés központi padlófűtéssel. A villa csatornára, vízre, villanyra csatlakozik, gyors internettel, TV‑csatlakozókkal, korszerű videomegfigyeléssel és riasztórendszerrel. Minőségi PVC nyílászárók és dupla szigetelés biztosítja a nyugalmat és az energiahatékonyságot egész évben. Az előnyös elhelyezkedésnek és a bőséges szolgáltatás kínálatnak köszönhetően az ingatlan ideális turisztikai bérbeadásra vagy nyugodt családi életre. A tenger, a kikötő, üzletek és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára található. Tulajdonviszony: jogi személy, 1/1 tulajdon, az ÁFA benne van az árban. További kérdések vagy megtekintés egyeztetése esetén bizalommal keressenek minket! INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč