Zadar – Zaton | Stanovanje v pritličju z vrtom, bazenom in apartmajem

Zadar – Zaton | Pritlično stanovanje z zasebnim bazenom, dvojnim vrtom in dodatnim stanovanjem – prva vrsta do morja Na ekskluzivni lokaciji v neposredni bližini morja, v mirnem in elegantno razvitem delu Zatona, se nahaja edinstveno stanovanje v pritličju stavbe A – dom, ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, luksuza in več funkcionalnosti. Ta stanovanjska enota predstavlja dve enoti v eni – glavno trisobno stanovanje in dodatno stanovanje z lastnim vhodom z dvorišča. S skupno 364,6 m2 bruto površine oziroma 229,12 m2 uporabne površine, bogatimi zunanjimi vsebinami in vrhunskimi tehničnimi gradbenimi standardi stanovanje izstopa med novogradnjami v regiji in je idealna izbira za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo. Sodobna organizacija prostora z dodatno bivalno enoto Glavna bivalna enota se razprostira čez eno nadstropje in jo sestavljajo impresivna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (55,87 m2), dve spalnici (13,15 m2 in 13,59 m2), vsaka s svojo kopalnico (4,76 m2 in 3,92 m2), dodatno stranišče (1,8 m2), pralnica (4,63 m2) in funkcionalna shramba ob kuhinji (4,8 m2). Odprtost tlorisa, visoki stropi (268 cm) in velika steklena stena ustvarjajo občutek zračnosti in povezanosti z okoljem. Posebnost tega stanovanja je v dodatnem stanovanju - popolnoma ločeni enoti znotraj stanovanja s skupno površino 22,28 m2, z lastnim vhodom iz notranjega hodnika in neposredno s sprednjega vrta. Sestavljeno je iz ene prostorne sobe, kopalnice (4,46 m2) in kuhinjske niše ter dnevnega prostora, ki se lahko uporablja kot spalni prostor. Ta enota je idealna za goste, najem, družinske člane ali samostojno pisarno, hkrati pa omogoča zasebnost, ne da bi pri tem motila celoto. Zasebna zunanjost: bazen, vrtovi in pokrite terase Zunanji prostor stanovanja je skrbno zasnovan za maksimalno udobje in zasebnost. Stanovanje ima dve pokriti terasi, velikosti 24,1 m2 in 10,07 m2, ki se nadaljujeta na urejene zelene površine. Sprednji vrt obsega 15,0 m2, zadnji vrt pa 14,4 m2, kar ustvarja popolno ravnovesje med intimnostjo in odprtim prostorom. Posebno vrednost daje zasebni bazen velikosti 24,0 m2, elegantne pravokotne oblike, z ravnim robom tipa neskončnost - razkošen dodatek, ki dopolnjuje zunanji bivalni prostor. Visoki standardi gradnje in opreme Stanovanje je opremljeno s sodobnimi tehničnimi rešitvami in vrhunskimi materiali, vključno z: Aluminijasto stavbno pohištvo Schüco s troslojnim solarnim steklom Protivlomna/požarna vrata Kolnoa s kodnim vstopom in prstnim odtisom Notranja vrata od tal do stropa, brez vidnih podbojev Motorizirane žaluzije in komarniki Talno ogrevanje, klimatske naprave Mitsubishi v vsaki sobi Toplotne črpalke (Vaillant/Mitsubishi) Sistem za mehčanje vode Dodatna zvočna in toplotna izolacija Dvigalo OTIS Sanitarne armature priznanih blagovnih znamk, kot so Villeroy & Boch, Grohe in Hansgrohe, ter tuš kabine z velikoformatno keramiko dimenzij 240 × 120 cm in 300 × 120 cm dodatno potrjujejo pozornost do detajlov. Parkiranje in dodatne ugodnosti Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti (8,9 m2), ki se nahajata tik ob stavbi. Pripravljeno je tudi za polnjenje električnih vozil, zaradi česar je ta nepremičnina v skladu z zahtevami sodobnega načina življenja. Kombinacija fleksibilnosti, udobja in lokacije Kar dela to stanovanje resnično posebno, je njegova vsestranskost – hkrati zagotavlja razkošno družinsko dinamiko in možnost dodatnega dohodka ali ločenega bivanja v isti enoti. Stanovanje je enako primerno za stalno bivanje, luksuzne počitnice ali naložbo v turizem – brez kompromisov glede estetike, kakovosti in funkcionalnosti. Zaton – kombinacija narave, miru in elegance Zaton je slikovito dalmatinsko mesto med Ninom in Zadrom, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in varnem, družinskem vzdušju. Popolno je za sprostitev, pa tudi za celoletno življenje ob morju. Bližina ugodnosti: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Letališče Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Dunaj: 651 km / München: 764 km / Praga: 925 km ID KODA: 128-63 Tel: +385 95 504 6197 Elektronski naslov: nina@kaiser-immobilien.hr