Zadar – Zaton | Földszinti apartman kerttel, úszómedencével és apartmannal

Zadar – Zaton | Földszinti apartman saját medencével, dupla kerttel és további apartmannal – első sor a tengertől Exkluzív helyen, a tenger közvetlen közelében, Zaton csendes és elegánsan kialakított részén található az A épület földszintjén egy egyedülálló apartman – egy otthon, amely a magánélet, a luxus és a többfunkciós funkciók ritka kombinációját kínálja. Ez a lakóegység két egységet képvisel egyben – a fő háromszobás apartmant és egy további apartmant, amely saját bejárattal rendelkezik az udvarról. Összesen 364,6 m2 bruttó alapterületével, vagyis 229,12 m2 hasznos területével, gazdag kültéri kényelmével és a legmagasabb műszaki építési szabványokkal az apartman kiemelkedik a régió új épületei közül, és ideális választás egész éves lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésre. Modern térszervezés egy további lakóegységgel A fő lakóegység egy szinten terül el, és egy impozáns nappaliból áll konyhával és étkezővel (55,87 m2), két hálószobából (13,15 m2 és 13,59 m2), mindegyikhez saját fürdőszoba (4,76 m2 és 3,92 m2), egy további WC-ből (1,8 m2), egy mosókonyhából (4,63 m2) és egy funkcionális tárolóhelyiségből a konyha mellett (4,8 m2). Az alaprajz nyitottsága, a magas mennyezet (268 cm) és a nagy üvegfal a levegősség és a környezettel való kapcsolat érzetét kelti. A lakás különlegessége a további lakásban rejlik - egy teljesen különálló egység a lakáson belül, összesen 22,28 m2 alapterülettel, saját bejárattal a belső folyosóról és közvetlenül az előkertből. Egy tágas szobából, egy fürdőszobából (4,46 m2), egy konyhasarokból és egy nappaliból áll, amely hálórészként is használható. Ez a lakás ideális vendégek, bérlők, családtagok vagy önálló iroda számára, miközben biztosítja a magánéletet anélkül, hogy megzavarná az összképet. Privát külső: medence, kertek és fedett teraszok A lakás kültéri terét gondosan tervezték a maximális kényelem és a magánélet védelme érdekében. A lakás két fedett terasszal rendelkezik, amelyek 24,1 m2-esek és 10,07 m2-esek, és parkosított zöldterületekre nyílnak. Az előkert 15,0 m2-es, míg a hátsó kert 14,4 m2-es, így tökéletes egyensúlyt teremt az intimitás és a nyitott tér között. Különleges értéket képvisel a 24,0 m2-es privát medence, amely elegáns téglalap alakú, végtelenített vonalvezetésű egyenes éllel - egy luxus kiegészítő, amely teljessé teszi a kültéri életteret. Magas színvonalú kivitelezés és felszereltség A lakás modern műszaki megoldásokkal és kiváló minőségű anyagokkal van felszerelve, beleértve: Schüco alumínium nyílászárók háromrétegű napelemes üvegezéssel Kolnoa betörésgátló/tűzgátló ajtók kódos beléptetővel és ujjlenyomat-olvasóval Padlótól mennyezetig érő belső ajtók, látható keretek nélkül Motoros reluxa és szúnyogháló Padlófűtés, Mitsubishi klímaberendezések minden szobában Hőszivattyúk (Vaillant/Mitsubishi) Vízlágyító rendszer További hang- és hőszigetelés OTIS lift A Villeroy & Boch, Grohe és Hansgrohe márkájú szaniterek, valamint a 240 × 120 cm-es és 300 × 120 cm-es nagyméretű kerámiával ellátott zuhanykabinok tovább erősítik a részletekre való odafigyelést. Parkolás és további szolgáltatások A lakáshoz két saját parkolóhely (8,9 m2) tartozik, amelyek közvetlenül az épület mellett találhatók. Elektromos járművek töltésére is alkalmas, így az ingatlan megfelel a modern életstílus követelményeinek. A rugalmasság, a kényelem és az elhelyezkedés kombinációja Ami igazán különlegessé teszi ezt a lakást, az a sokoldalúsága – egyszerre biztosít luxus családi dinamikát és lehetőséget ad kiegészítő jövedelemre vagy külön lakhatásra ugyanazon a lakáson belül. A lakás egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, luxusnyaralásra vagy turisztikai befektetésre – az esztétika, a minőség és a funkcionalitás feláldozása nélkül. Zaton – a természet, a béke és az elegancia kombinációja Zaton egy festői dalmát város Nin és Zadar között, amely kristálytiszta tengeréről, jól karbantartott strandjairól és biztonságos, családias légköréről ismert. Tökéletes a pihenésre, de az egész éves tengerparti életre is. A szolgáltatások közelsége: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Zadar repülőtér: 32 km Ljubljana: 358 km / Bécs: 651 km / München: 764 km / Prága: 925 km AZONOSÍTÓKÓD: 128-63 Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr