Opatija, Poklon - Vila v naravnem parku s pogledom na morje

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije je v svojo ponudbo uvrstila prenovljeno zgodovinsko vilo, ki se nahaja na prelazu Poklon sredi naravnega parka Učka, na nadmorski višini 950 m. Vila je bila zgrajena v prvi polovici 19. stoletja, rekonstruirana je bila leta 2007. Zadnja adaptacija je bila izvedena leta 2024, ko sta bila prenovljena zgornji sloj fasade in streha. Vila se nahaja na zemljišču s skupno površino 3870 m2. Del, ki neposredno obdaja vilo, obsega 1530 m2, preostali del 2370 m2 pa je gozd pod vilo, ki ga od zgornje parcele loči gozdna pot. Poleg same vile se na zgornji parceli nahaja tudi ruševina stare kamnite hiše. Vila je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in mansarde. Notranjost je v fazi prenove, vendar so dokončane vse inštalacije, vključno s centralno kurjavo. Pritličje ima površino cca. 145 m2 in na njej se med drugim nahaja garaža in vinska klet. Notranje stopnišče nas popelje v 1. nadstropje velikosti skoraj 200 m2. Na tem nivoju je glavni vhod v vilo in glavni bivalni prostor z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Na voljo sta tudi dve spalnici in kopalnica. Stopnišče se nadaljuje v mansardo velikosti skoraj 85 m2, kjer so predvidene še tri spalnice in dve kopalnici. Iz vseh etaž je lep odprt pogled na Kvarnerski zaliv in okoliške gozdove. Letos je bil na hiši obnovljen zgornji sloj fasade in streha. Edinstvena nepremičnina v naravnem parku, idealna za ljubitelje miru in narave. Obala in plaža: 15 km / 25 minut Center Opatije: 15 km / 25 minut Rijeka: 20 minut / 35 km Letališče Rijeka: 50 km / 60 minut Letališče Pula: 80 km / 60 minut Zagreb, Ljubljana: 120 km Budimpešta, Dunaj, München: 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Kupnina nepremičnine: 2.000.000,00 EUR Provizija (3,75%): 75.000,00 EUR Celotna naložba: 2.075.000,00 EUR Za podrobnejše informacije se obrnite na: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr Hvala!