Опатия, Поклон - Вилла в природном парке с видом на море

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии включило в свое предложение отреставрированную историческую виллу, расположенную на перевале Поклон в центре природного парка Учка, на высоте 950 м. Вилла была построена в первой половине 19 века и реконструирована в 2007 году. Последняя адаптация была проведена в 2024 году, когда был отремонтирован верхний слой фасада и крыша. Вилла расположена на участке общей площадью 3870 м2. Часть, которая непосредственно окружает виллу, составляет 1530 м2, а оставшаяся часть в 2370 м2 — это лес под виллой, который отделен от верхнего участка лесной тропой. Помимо самой виллы на верхнем участке также находятся руины старого каменного дома. Вилла состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды. Интерьер находится в стадии реконструкции, но все установки уже завершены, включая центральное отопление. Первый этаж имеет площадь около 145 м2 и на нем, помимо прочего, находятся гараж и винный погреб. Внутренняя лестница ведет на 1-й этаж площадью почти 200 м2. На этом уровне находится главный вход в виллу и главная жилая зона с гостиной, кухней и столовой. Также есть две спальни и ванная комната. Лестница продолжается на чердак площадью почти 85 м2, где предусмотрены еще три спальни и две ванные комнаты. Со всех этажей открывается прекрасный открытый вид на залив Кварнер и окружающие леса. В этом году был отремонтирован верхний слой фасада и крыша дома. Уникальная недвижимость в природном парке, идеально подходящая для любителей тишины и природы. Побережье и пляж: 15 км / 25 минут Центр Опатии: 15 км / 25 минут Риека: 20 минут / 35 км Аэропорт Риеки: 50 км / 60 минут Аэропорт Пулы: 80 км / 60 минут Загреб, Любляна: 120 км Будапешт, Вена, Мюнхен: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Покупная цена недвижимости: 2 000 000,00 евро Комиссия (3,75%): 75 000,00 евро Общая сумма инвестиций: 2 075 000,00 евро За более подробной информацией обращайтесь: Йирка Нерад Телефон: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Спасибо!