Opatija, Poklon - Villa egy természeti parkban, kilátással a tengerre

Az abbáziai Kaiser Immobilien ingatlaniroda az Učka natúrpark közepén, a Poklon-hágón található, 950 méteres tengerszint feletti magasságban felújított történelmi villát vett fel kínálatába. A villa a 19. század első felében épült, 2007-ben rekonstruálták. Az utolsó átalakítás 2024-ben történt, amikor a homlokzat felső rétegét és a tetőt is felújították. A villa 3870 m2 összterületű szárazföldön található. A villát közvetlenül körülvevő rész 1530 m2, a fennmaradó 2370 m2 rész pedig a villa alatti erdő, melyet erdei ösvény választ el a felső telektől. A felső telken magán a villán kívül egy régi kőház romja is található. A villa egy földszintből, egy emeletből és egy tetőtérből áll. A belső tér felújítási fázisban van, de minden beépítés elkészült, beleértve a központi fűtést is. A földszinten kb. 145 m2 és rajta többek között garázs és borospince található. A belső lépcsőház a közel 200 m2-es 1. emeletre visz fel bennünket. Ezen a szinten található a villa főbejárata, valamint a nappalival, konyhával és étkezővel ellátott fő nappali. Két hálószoba és egy fürdőszoba is található. A lépcsőház a közel 85 m2-es tetőtérbe vezet tovább, ahol további három hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet. Minden emeletről gyönyörű kilátás nyílik a Kvarner-öbölre és a környező erdőkre. Ebben az évben a ház homlokzatának felső rétege és tetőzete is felújításra került. Egyedülálló ingatlan egy natúrparkban, ideális a nyugalom és a természet szerelmeseinek. Tengerpart és strand: 15 km / 25 perc Abbázia központja: 15 km / 25 perc Fiume: 20 perc / 35 km Rijeka repülőtér: 50 km / 60 perc Pula repülőtere: 80 km / 60 perc Zágráb, Ljubljana: 120 km Budapest, Bécs, München: 500 km Az ügynökség jutaléka a vevő számára 3% + ÁFA. A jutalék minden, a vásárláshoz kapcsolódó szolgáltatásra kiterjed, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi aktus lezárásakor kerül kifizetésre. Az ingatlan vételára: 2 000 000,00 EUR Jutalék (3,75%): 75 000,00 EUR Teljes beruházás: 2 075 000,00 EUR Bővebb információért forduljon: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Köszönöm!